Vente/Location bureau AUSSONNE - 13 262 m²

SERENIS, CHEMIN DU PIGEONNIER 31840 AUSSONNE Voir sur Street View

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Bureau Vente/Location 31840 AUSSONNE CHEMIN DU PIGEONNIER

Immédiate

Autres : Bureaux à vendre ou à louer Haute-Garonne / Bureaux à vendre ou à louer Midi-Pyrénées

Description

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Bureaux à vendre ou à louer, à proximité immédiate du MEETT, des usines A380 d'AIRBUS GROUP et de l'Eco Quartier Andromède. Projet à construire.

Programme mixte à construire Bureaux et locaux d'activité ,répartis sur 3 immeubles à usage de bureaux (B1 B2 et B3) et 2 bâtiments mixtes (B4 et B5) sur un site de 2 hectares arboré.
La zone des bureaux est indépendante de celle de l'Activité .
Accès direct par le Fil d'Ariane
A proximité du terminus du tramway (ligne E).
A proximité immédiate du MEETT
A 8 minutes de l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.

Aménagements

Programme mixte à construire totalisant 13 261 m² de Bureaux et 13 027 m² de Locaux d'Activité répartis sur
. 3 immeubles de bureaux (B1 B2 et B3)
. 2 bâtiments mixtes (B4 et B5).

Zone Bureaux indépendante de celle de l'Activité.

Bureaux : livrés entièrement terminés, climatisés, plateaux nus (hors cloisons).

Division et aménagements spécifiques possibles (nous consulter).

Certification visée : BREEAM Very Good.

Parkings :
Bât B1: 234 places ( 59 extérieurs et 175 en silo )
Bât B2: 126 places ( 32 extérieurs et 94 en silo )
Bât B3: 86 places ( 22 extérieurs et 64 en silo )

Ilot central végétalisé composé d'un abri vélos.
Site de 2 hectares arboré.
Espaces verts sur tout le parc.
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Climatisation
Local vélo
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
B1	Bureaux	7 074	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter

Bâtiment	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
B2	Bureaux	3 689	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter

Bâtiment	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
B3	Bureaux	2 499	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter

Total général : m²

Localisation

SERENIS, CHEMIN DU PIGEONNIER 31840 AUSSONNE

A proximité immédiate du MEETT
Accès direct par le Fil d'Ariane
Lignes 30-70 -71 et 130
à proximité du terminus du tramway T1
A 7 mn de l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC

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