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        Vente/Location bureau AUSSONNE - 13 262 m²

        SERENIS, CHEMIN DU PIGEONNIER 31840 AUSSONNE Voir sur Street View
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        Bureau Vente/Location 31840 AUSSONNE CHEMIN DU PIGEONNIER
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        13 262 m²
        Divisibilité min. 2 499 m²
        2 920 € m² HT / 160 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 22/08/2024

        Bureaux à vendre ou à louer, à proximité immédiate du MEETT, des usines A380 d'AIRBUS GROUP et de l'Eco Quartier Andromède. Projet à construire.

        Programme mixte à construire Bureaux et locaux d'activité ,répartis sur 3 immeubles à usage de bureaux (B1 B2 et B3) et 2 bâtiments mixtes (B4 et B5) sur un site de 2 hectares arboré.
        La zone des bureaux est indépendante de celle de l'Activité .
        Accès direct par le Fil d'Ariane
        A proximité du terminus du tramway (ligne E).
        A proximité immédiate du MEETT
        A 8 minutes de l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.

        Aménagements

        Programme mixte à construire totalisant 13 261 m² de Bureaux et 13 027 m² de Locaux d'Activité répartis sur
        . 3 immeubles de bureaux (B1 B2 et B3)
        . 2 bâtiments mixtes (B4 et B5).

        Zone Bureaux indépendante de celle de l'Activité.

        Bureaux : livrés entièrement terminés, climatisés, plateaux nus (hors cloisons).

        Division et aménagements spécifiques possibles (nous consulter).

        Certification visée : BREEAM Very Good.

        Parkings :
        Bât B1: 234 places ( 59 extérieurs et 175 en silo )
        Bât B2: 126 places ( 32 extérieurs et 94 en silo )
        Bât B3: 86 places ( 22 extérieurs et 64 en silo )

        Ilot central végétalisé composé d'un abri vélos.
        Site de 2 hectares arboré.
        Espaces verts sur tout le parc.
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Local vélo
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        B1Bureaux7 07424 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        B2Bureaux3 68924 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        B3Bureaux2 49924 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        Total général :  m²

        Localisation

        SERENIS, CHEMIN DU PIGEONNIER 31840 AUSSONNE
        A proximité immédiate du MEETT
        Accès direct par le Fil d'Ariane
        Lignes 30-70 -71 et 130
        à proximité du terminus du tramway T1
        A 7 mn de l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : 2 920 € m² HT
        Loyer : 160 € m²/an HT HC
         
        13 262 m²
        Divisibilité min. 2 499 m²
        2 920 € m² HT / 160 € m²/an HT HC
        Sarah CABOT

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