Vente/Location bureau TOULOUSE - 16 500 m²

BOW - OPEN WORK, RUE EDMOND ROSTAND 31200 TOULOUSE Voir sur Street View
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Bureau Vente/Location 31200 TOULOUSE  RUE EDMOND ROSTAND
24 mois ap. déb. trx

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
16 500 m²
Divisibilité min. 399 m²
3 400 € m² HT / 185 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 28/08/2024

Bureaux à vendre ou à louer à TOULOUSE, dans le secteur de Borderouge, en façade du BUN. Programme de qualité composé de 6 bâtiments à construire. Très bonne situation. Accès direct par le périphérique.

A proximité immédiate du périphérique toulousain et des autoroutes A62 (BORDEAUX) et A68 (Albi)
Accès direct à la rocade par le nouvel echangeur N°13 .
Desserte transports en commun efficace :
Metro ligne B station Borderouge qui relie direcetemnt à la Gare Matabiau
14 lignes de Bus .

Aménagements

OPEN WORK est un programme à construire réparti en 3 tranches comprenant chacune 2 bâtiments :

Tranche 1
Bât A : 1 796 m² en R+2
Bât B : 2 980 m² en R+4

Tranche 2
Bât C : 2 899 m² en R+5
Bât D : 3 685 m² en R+5

Tranche 3
Bât E : 3 094 m² en R+4
Bât F : 2 046 m² en R+3

Plateaux de 250 m² à 1 200 m².
Surfaces livrées entièrement terminées, climatisées, hors cloisons.
Terrasses accessibles pour certains lots.

Le Bât A est sous option en totalité
Le Bât B est divisible par niveau.

Architecture contemporaine : bois et béton.
Services spécifiques "Week'in" : solution globale de services aux occupants : Conciergerie, Restauration, Salle de Fitness, Espace Vélo (abris vélos & atelier réparation).

235 emplacements de voitures dont 16 extérieurs.
Tranche 1 : 64 en sous-sol et 5 extérieurs.
Tranche 2 : 88 en sous-sol et 6 extérieurs.
Tranche 3 : 67 en sous-sol et 5 extérieurs.
5 abris vélos clos et couverts.

Restaurant inter-entreprise.
Grand jardin central.

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Local vélo
  • Espace extérieur
  • Parkings

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
A2ème étageBureaux60024 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
A1er étageBureaux61524 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
ARez-de-chausséeBureaux58124 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment  1 796   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
B4ème étageBureaux39924 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
B3ème étageBureaux65724 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
B2ème étageBureaux65824 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
B1er étageBureaux62924 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
BRez-de-chausséeBureaux63724 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment  2 980   
BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
CBureaux2 89924 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
DBureaux3 68524 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
EBureaux3 09424 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
FBureaux2 04624 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total général : 4776 m²

Localisation

BOW - OPEN WORK, RUE EDMOND ROSTAND 31200 TOULOUSE
Programme situé en façade du BUN.
Accès direct par la rocade - sortie n°13. A proximité immédiate de l'A62 (Bordeaux) et l'A68 (Albi).
Métro ligne B (station Borderouge) qui relie directement le centre ville et la Gare Matabiau.
Lignes de bus 19, 26, 33, 36, 40, 41, 42, 73, 114 . BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) Lineo 12 (mise en circulation 2024)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 3 400 € m² HT
Loyer : 185 € m²/an HT HC
 
16 500 m²
Divisibilité min. 399 m²
3 400 € m² HT / 185 € m²/an HT HC
Marine PASCAL

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