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        Vente/Location bureau TOULOUSE - 16 500 m²

        BOW - OPEN WORK, RUE EDMOND ROSTAND 31200 TOULOUSE Voir sur Street View
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        Bureau Vente/Location 31200 TOULOUSE RUE EDMOND ROSTAND
        24 mois ap. déb. trx

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        16 500 m²
        Divisibilité min. 399 m²
        3 400 € m² HT / 185 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 20/10/2024

        Bureaux à vendre ou à louer à TOULOUSE, dans le secteur de Borderouge, en façade du BUN. Programme de qualité composé de 6 bâtiments à construire. Très bonne situation. Accès direct par le périphérique.

        A proximité immédiate du périphérique toulousain et des autoroutes A62 (BORDEAUX) et A68 (Albi)
        Accès direct à la rocade par le nouvel echangeur N°13 .
        Desserte transports en commun efficace :
        Metro ligne B station Borderouge qui relie direcetemnt à la Gare Matabiau
        14 lignes de Bus .

        Aménagements

        OPEN WORK est un programme à construire réparti en 3 tranches comprenant chacune 2 bâtiments :

        Tranche 1
        Bât A : 1 796 m² en R+2
        Bât B : 2 980 m² en R+4

        Tranche 2
        Bât C : 2 899 m² en R+5
        Bât D : 3 685 m² en R+5

        Tranche 3
        Bât E : 3 094 m² en R+4
        Bât F : 2 046 m² en R+3

        Plateaux de 250 m² à 1 200 m².
        Surfaces livrées entièrement terminées, climatisées, hors cloisons.
        Terrasses accessibles pour certains lots.

        Le Bât A est sous option en totalité
        Le Bât B est divisible par niveau.

        Architecture contemporaine : bois et béton.
        Services spécifiques "Week'in" : solution globale de services aux occupants : Conciergerie, Restauration, Salle de Fitness, Espace Vélo (abris vélos & atelier réparation).

        235 emplacements de voitures dont 16 extérieurs.
        Tranche 1 : 64 en sous-sol et 5 extérieurs.
        Tranche 2 : 88 en sous-sol et 6 extérieurs.
        Tranche 3 : 67 en sous-sol et 5 extérieurs.
        5 abris vélos clos et couverts.

        Restaurant inter-entreprise.
        Grand jardin central.

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Local vélo
        • Espace extérieur
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        A2ème étageBureaux60024 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        A1er étageBureaux61524 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        ARez-de-chausséeBureaux58124 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        Total bâtiment  1 796   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        B4ème étageBureaux39924 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        B3ème étageBureaux65724 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        B2ème étageBureaux65824 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        B1er étageBureaux62924 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        BRez-de-chausséeBureaux63724 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        Total bâtiment  2 980   
        BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        CBureaux2 89924 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        DBureaux3 68524 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        EBureaux3 09424 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        FBureaux2 04624 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        Total général : 4776 m²

        Localisation

        BOW - OPEN WORK, RUE EDMOND ROSTAND 31200 TOULOUSE
        Programme situé en façade du BUN.
        Accès direct par la rocade - sortie n°13. A proximité immédiate de l'A62 (Bordeaux) et l'A68 (Albi).
        Métro ligne B (station Borderouge) qui relie directement le centre ville et la Gare Matabiau.
        Lignes de bus 19, 26, 33, 36, 40, 41, 42, 73, 114 . BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) Lineo 12 (mise en circulation 2024)
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : 3 400 € m² HT
        Loyer : 185 € m²/an HT HC
         
        16 500 m²
        Divisibilité min. 399 m²
        3 400 € m² HT / 185 € m²/an HT HC
        Marine PASCAL

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