Vente/Location bureau TOULOUSE - 16500 m²

BOW - OPEN WORK, RUE EDMOND ROSTAND 31200 TOULOUSE

Offre N°148674 mise à jour le 13/09/2023


Surface16500 m²
Prix3 400 € m² HT / 185 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Selon les lots
Bureau Vente/Location 31200 TOULOUSE  RUE EDMOND ROSTAND Voir tous les médias

Surface : 16500 m² divisibles à partir de 399 m²

Prix : 3 400 € m² HT
Loyer : 185 € m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Local vélo
  • Espace extérieur
  • Parkings

Bureaux à vendre ou à louer à TOULOUSE, dans le secteur de Borderouge, en façade du BUN. Programme de qualité composé de 6 bâtiments à construire. Très bonne situation. Accès direct par le périphérique.

A proximité immédiate du périphérique toulousain et des autoroutes A62 (BORDEAUX) et A68 (Albi)
Accès direct à la rocade par le nouvel echangeur N°13 .
Desserte transports en commun efficace :
Metro ligne B station Borderouge qui relie direcetemnt à la Gare Matabiau
14 lignes de Bus .

OPEN WORK est un programme à construire réparti en 3 tranches comprenant chacune 2 bâtiments :

Tranche 1
Bât A : 1 796 m² en R+2
Bât B : 2 980 m² en R+4

Tranche 2
Bât C : 2 899 m² en R+5
Bât D : 3 685 m² en R+5

Tranche 3
Bât E : 3 094 m² en R+4
Bât F : 2 046 m² en R+3

Plateaux de 250 m² à 1 200 m².
Surfaces livrées entièrement terminées, climatisées, hors cloisons.
Terrasses accessibles pour certains lots.

Le Bât A est sous option en totalité
Le Bât B est divisible par niveau.

Architecture contemporaine : bois et béton.
Services spécifiques "Week'in" : solution globale de services aux occupants : Conciergerie, Restauration, Salle de Fitness, Espace Vélo (abris vélos & atelier réparation).

235 emplacements de voitures dont 16 extérieurs.
Tranche 1 : 64 en sous-sol et 5 extérieurs.
Tranche 2 : 88 en sous-sol et 6 extérieurs.
Tranche 3 : 67 en sous-sol et 5 extérieurs.
5 abris vélos clos et couverts.

Restaurant inter-entreprise.
Grand jardin central.

Livraison du Bât A et B : Novembre 2025

. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOW - OPEN WORK, RUE EDMOND ROSTAND 31200 TOULOUSE

Programme situé en façade du BUN.
Accès direct par la rocade - sortie n°13. A proximité immédiate de l'A62 (Bordeaux) et l'A68 (Albi).
Métro ligne B (station Borderouge) qui relie directement le centre ville et la Gare Matabiau.
Lignes de bus 19, 26, 33, 36, 40, 41, 42, 73, 114 . BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) Lineo 12 (mise en circulation 2024)

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
A2ème étageBureaux600Novembre 2025Nous contacterNous contacter
A1er étageBureaux615Novembre 2025Nous contacterNous contacter
ARez-de-chausséeBureaux581Novembre 2025Nous contacterNous contacter
Total bâtiment  1796   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
B4ème étageBureaux399Novembre 2025Nous contacterNous contacter
B3ème étageBureaux657Novembre 2025Nous contacterNous contacter
B2ème étageBureaux658Novembre 2025Nous contacterNous contacter
B1er étageBureaux629Novembre 2025Nous contacterNous contacter
BRez-de-chausséeBureaux637Novembre 2025Nous contacterNous contacter
Total bâtiment  2980   
BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
CBureaux289924 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
DBureaux368524 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
EBureaux309424 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
FBureaux204624 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total général : 4776 m²

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