Location bureau TOULOUSE - 460 m²

31000 TOULOUSE

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Janvier 2027

Autres : Bureaux à louer Toulouse / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : Labege / Blagnac / Balma

Description

Annonce mise à jour le 14/10/2025

Bureaux neufs à louer dans l'hyper centre ville de TOULOUSE, secteur Grand Rond - François VERDIER. Très belle réhabilitation de l'Hôtel de Lestang.

Dans l'ancien hôtel particulier de Lestang situé en hyper centre ville , une réhabilitation complète du site est projetée pour accueillir un restaurant gastronomique en Rdc ainsi que des surfaces à usage de bureaux en étage.
Rénovation de qualité .
Site arboré.

Aménagements

Dans l'ancien hôtel particulier de Lestang situé en hyper centre ville : réhabilitation complète du site pour accueillir un restaurant gastronomique en RdC et des surfaces à usage de bureaux en étage.

En raison de l'intérêt patrimonial du site, architecture caractéristique des hôtels particuliers toulousains du XVIIe siècle et de sa localisation au cœur du centre-ville, seront conservés tous les éléments architecturaux remarquables (façade sur la place Saint-Jacques et la porte sur la rue Saint-Jacques, vantaux compris ...).
Environnement arboré, parc classé.

Option 1
Surface totale 1 006 m² environ répartis de la manière suivante :
RdC - Restaurant : 369.59 m²
Etages 1&2 - Bureaux : 636.74 m² (SUBL)

Option 2
La surface des bureaux est susceptible d'être réduite à 460 m² (SUBL)
(Le RdC étant optionné avec une partie du 1° et du 2° étage ).

Surfaces en cours de validation.

Livraison prévue : 1er Trimestre 2027.
. Etat : Restructuré

Surfaces

Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
Bureaux	460	Janvier 2027	262 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an

Localisation

31000 TOULOUSE

En Hyper centre ville - quartier François Verdier - Grand Rond
Ligne B - Stations CARMES (500 m ) et François Verdier (300 m)
Plusieurs lignes de bus dont la ligne L9 à proximité immédiate.

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