Location bureau TOULOUSE - 560 m²

31000 TOULOUSE

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Janvier 2027

Autres : Bureaux à louer Toulouse / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : Labege / Blagnac / Balma

Description

Annonce mise à jour le 19/09/2025

Bureaux neufs à louer dans l'hyper centre ville de TOULOUSE , secteur Grand Rond - François VERDIER. Très belle réhabilitation de l'Hôtel de Lestang .

Dans l'ancien hôtel particulier de Lestang situé en hyper centre ville , une réhabilitation complète du site est projetée pour accueillir un restaurant gastronomique en Rdc ainsi que des surfaces à usage de bureaux en étage.
Rénovation de qualité .
Site arboré.

Aménagements

Dans l'ancien hôtel particulier de Lestang situé en hyper centre ville , une réhabilitation complète du site est projetée pour accueillir un restaurant gastronomique en Rdc ainsi que des surfaces à usage de bureaux en étage.

En raison de l' intérêt patrimonial du site, de par son architecture caractéristique des hôtels particuliers toulousains du XVIIe siècle mais aussi de sa localisation au cœur du centre-ville, seront conservés tous les éléments architecturaux remarquables (Façade sur la place Saint-Jacques et la porte sur la rue Saint-Jacques, vantaux compris ...).

Environnement arboré , parc classé.

Surface totale 909 m² répartis de la manière suivante :
Rdc - Restaurant : 349.00 m²
Etages 1&2 - Bureaux : 560.00 m² (515 m² SU)

La surface des bureaux est susceptible d'être réduite à 426 m² (390 m² SU)
(Le Rdc pouvant être commercialisé avec une partie du 1° étage) .

Livraison prévue : 1T 2027

. Etat : Restructuré

Surfaces

Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Charges locataire
Bureaux	560	Janvier 2027	Nous contacter

Localisation

31000 TOULOUSE

En Hyper centre ville - quartier François Verdier - Grand Rond
Ligne B - Stations CARMES (500 m ) et François Verdier (300 m)
Plusieurs lignes de bus dont la ligne L9 à proximité immédiate.

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