Location bureau PARIS 8ème (75008) - 2 417 m²

Localisation75008 PARIS
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Bureau Location 75008 PARIS
Disponibilité Janvier 2027
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 03/07/2026

CBRE vous propose à la location au cœur du QCA en face du Parc Monceau un immeuble indépendant de 2 400 m². Le 4 place de Rio de Janeiro offrir à ses occupants une magnifique cour intérieur. Il procurera un confort optimal et des espaces de travail lumineux et flexibles. Par sa localisation, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte en transport en commun. Ideal pour un immeuble siège.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble d'angle de grand standing
. Hôtesse d’accueil
. Parties communes statutaires
. Cour intérieure

PRESTATIONS SURFACES :

. Surfaces lumineuses
. Configuration des espaces permettant un aménagement mixte (open space et cloisonné)
. 100% des espaces en premier jour
. Climatisation
. Hauteur sous plafond jusqu’3 m
. Capacitaire : 242 personnes
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Caractère / hauteur plafond
  • Accueil / Conciergerie
  • Espace extérieur
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
13ème étageBureaux386Janvier 2027
12ème étageBureaux408Janvier 2027
11er étageBureaux414Janvier 2027
1Entre-solBureaux450Janvier 2027
1RdC HautBureaux432Janvier 2027
1RdC BasBureaux325Janvier 2027
Total bâtiment  2 417 

Localisation

Localisation
75008 PARIS
Facilités
Monceau (Ligne 2)
Charles de Gaulle-Etoile (Ligne A)
Lignes 22, 52, 93 et 84

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : Nous contacter

Prix des Bureaux à louer Paris 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 417 m²
Non divisible
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2 417 m²
Non divisible
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Thomas AVRIL

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