Location bureau TOULOUSE - 2 341 m²

ARC EN CIEL, 13 RUE MARIE LOUISE DISSARD 31300 TOULOUSE Voir sur Street View
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Bureau Location 31300 TOULOUSE 13 RUE MARIE LOUISE DISSARD
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 341 m²
Divisibilité min. 448 m²
135 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 04/04/2024

Bureaux à louer dont un plateau entier à TOULOUSE en façade de la rocade Arc-en-Ciel, dans un immeuble en R+5 au coeur du parc aéronautique de St-MARTIN DU TOUCH, face au siège d'AIRBUS GROUP.

Surfaces du RdC entièrement rénovées : prestations haut de gamme.
Fibre optique. Faux plancher technique.
Hauteur libre de 2,70 mètres.
GTC et GTB.
Classification possible ERP 5.
Certification environnementale BREEAM in Use
Accès direct par la rocade et par la RN 124.
Proximité Autoroute A.624.
Lignes bus n° 46 - 63 - 64 et TER (ligne C).
Liaison rapide à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.

Aménagements

Certification environnementale BREEAM in Use.
3 ascenseurs. Accès PMR.
Classification possible ERP 5.

Fibre optique.
Faux plancher technique.
Hauteur libre de 2,70 mètres.
GTC et GTB.

RIE d’une capacité de 750 couverts.
Douches.
Contrôle d'accès par badge.
Aire de livraisons.

Site clos.
Excellente visibilité depuis la rocade.

RdC : Locaux livrés entièrement rénovés (sols, murs, plafonds électricité). Rénovation haut de gamme.
Espaces ouverts climatisés (PAC individuelle par bureau).
Surface à louer en totalité ou en 2 lots.

4ème étage : locaux livrés en l'état, cloisonnés et climatisés.
Possibilité de reprendre le mobilier et le cloisonnement : nous consulter.

Stationnements :
RdC : 25 parkings extérieurs
Etage 4 : 84 parkings extérieurs
210 m² de parking motos.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • PMR
  • Contrôle d'accès
  • Accès livraison
  • ERP
  • Certifications HQE
  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Parkings
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B4ème étageBureaux1 2492 mois ap. acc.135 €/m²/an HT HC39 €/m²/an HT
BRez-de-chausséeBureaux448Immédiate135 €/m²/an HT HC39 €/m²/an HT
BRez-de-chausséeBureaux644Immédiate135 €/m²/an HT HC39 €/m²/an HT
Total bâtiment  2 341   

Localisation

ARC EN CIEL, 13 RUE MARIE LOUISE DISSARD 31300 TOULOUSE
Accès direct par la rocade et par la RN 124.Proximité Autoroute A.624.
Lignes bus n° 25 et L2.
Station TER (ligne C) à 3 mn.
Liaison rapide à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 135 € /m²/an HT HC
 
2 341 m²
Divisibilité min. 448 m²
135 € /m²/an HT HC
Marine PASCAL

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