Location bureau TOULOUSE - 448 m²

ARC EN CIEL, SAINT MARTIN DU TOUCH, 13 RUE MARIE LOUISE DISSARD 31300 TOULOUSE Voir sur Street View

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Bureau Location 31300 TOULOUSE 13 RUE MARIE LOUISE DISSARD

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Toulouse / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : Labege / Blagnac / Balma

Description

Annonce mise à jour le 10/10/2025

Bureaux à louer à TOULOUSE en façade de la rocade Arc-en-Ciel, dans un immeuble en R+5 au coeur du parc aéronautique de St-MARTIN DU TOUCH, face au siège d'AIRBUS GROUP.

Surfaces du RdC entièrement rénovées : prestations haut de gamme.
Fibre optique. Faux plancher technique.
Hauteur libre de 2,70 mètres.
GTC et GTB.
Classification possible ERP 5.
Certification environnementale BREEAM in Use
Accès direct par la rocade et par la RN 124.
Proximité Autoroute A.624.
Lignes bus n° 46 - 63 - 64 et TER (ligne C).
Liaison rapide à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.

Aménagements

Certification environnementale BREEAM in Use.
3 ascenseurs. Accès PMR.
Classification possible ERP 5.

Site clos.
Fibre optique.
Faux plancher technique.
Hauteur libre de 2,70 mètres.
GTC et GTB.

RIE d’une capacité de 750 couverts.
Douches.
Contrôle d'accès par badge.
Aire de livraisons.

Excellente visibilité depuis la rocade.

RdC : Locaux livrés entièrement rénovés (sols, murs, plafonds électricité). Rénovation haut de gamme.
Espaces ouverts climatisés (PAC individuelle par bureau).

Système de climatisation remplacé en 2021.

53 emplacements de voitures extérieurs.
Répartition : nous consulter.
210 m² de parking motos.

Aménagement prévu des structures permettant de recevoir des bornes électriques (ZEPLUG). Délai 2026.
Frais de pose des bornes et abonnement à la charge du Preneur.

Caractéristiques :

Accessibilité PMR
Contrôle d'accès
Accès livraison
ERP
Certifications HQE
Ascenseur
Espace extérieur
Faux plancher

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
B	Rez-de-chaussée	Bureaux	448	Immédiate	135 €/m²/an HT HC	26 €/m²/an HT

Localisation

ARC EN CIEL, SAINT MARTIN DU TOUCH, 13 RUE MARIE LOUISE DISSARD 31300 TOULOUSE

Accès direct par la rocade et par la RN 124.Proximité Autoroute A.624.
Lignes bus n° 25 et L2.
Station TER (ligne C) à 3 mn.
Liaison rapide à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.

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