Location bureau TOULOUSE - 4037 m²

ARC EN CIEL, 13 RUE MARIE LOUISE DISSARD 31300 TOULOUSE

Offre N°52830 mise à jour le 12/10/2020


4037 m²
135 € m²/an HT HC
Disponibilité : Selon les lots
Bureau Location 31300 TOULOUSE 13 RUE MARIE LOUISE DISSARD

Ce bien vous intéresse ?

05 62 72 44 63

Surface : 4037 m² divisibles à partir de 447 m²

Loyer : 135 € m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Faux plancher / plafond
  • PMR
  • Contrôle d'accès / gardien
  • Livraison
  • ERP
  • Labels et certifications
  • Parkings
  • Espace extérieur
  • Ascenseur
  • Climatisation

Bureaux à louer à TOULOUSE en façade de la rocade Arc-en-Ciel, dans un immeuble en R+5 au coeur du parc aéronautique de St-MARTIN DU TOUCH, face au siège d'AIRBUS GROUP.

Surfaces du Rdc entièrement rénovées : prestations haut de gamme .
Fibre optique.Faux plancher technique.
Hauteur libre de 2,70 mètres.
GTC et GTB.
Classification possible ERP 5.
Certification environnementale BREEAM in Use
Accès direct par la rocade et par la RN 124.
Proximité Autoroute A.624.
Lignes bus n° 46 - 63 - 64 et TER (ligne C).
Liaison rapide à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.

Dans un immeuble disposant d'un service d'accueil avec hôtesse.

Certification environnementale BREEAM in Use.
3 ascenseurs. Accès PMR.
Classification possible ERP 5.

Fibre optique.
Faux plancher technique.
Hauteur libre de 2,70 mètres.
GTC et GTB.

RIE d’une capacité de 750 couverts.
Douches.
Contrôle d'accès par badge.
Aire de livraisons.

Site clos.
Excellente visibilité depuis la rocade.

RdC : Locaux livrés entièrement rénovés (sols, murs, plafonds électricité). Rénovation haut de gamme.
Espaces ouverts climatisés (PAC individuelle par bureau).
Surface à louer en totalité ou en 2 lots.

Etages : Locaux livrés en l'état, cloisonnés et climatisés.
Terrasse privative au 5° étage.
Possibilité de reprendre le mobilier et le cloisonnement : nous consulter.

Stationnements :
RdC : 73 parkings extérieurs
Etage 3 : 84 parkings extérieurs
Etage 4 : 84 parkings extérieurs
Etage 5 : 30 parkings extérieurs.
210 m² de parking motos.
. Etat : Ancien

DPE :

ARC EN CIEL, 13 RUE MARIE LOUISE DISSARD 31300 TOULOUSE

Accès direct par la rocade et par la RN 124.
Proximité Autoroute A.624.
Lignes bus n° 8, 32 et 63.
Station TER (ligne C) à 3 mn.
Liaison rapide à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B5ème étageBureaux4472 mois ap. acc.135 €/m²/an HT HC32,2 €/m²/an HT
B4ème étageBureaux12492 mois ap. acc.135 €/m²/an HT HC32,2 €/m²/an HT
B3ème étageBureaux12492 mois ap. acc.135 €/m²/an HT HC32,2 €/m²/an HT
BRez-de-chausséeBureaux644Immédiate135 €/m²/an HT HC32,2 €/m²/an HT
BRez-de-chausséeBureaux448Immédiate135 €/m²/an HT HC32,2 €/m²/an HT
Total bâtiment : 4037 m²

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Marine PASCAL

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