Location bureau TOULOUSE - 1 092 m²

ARC EN CIEL, 13 RUE MARIE LOUISE DISSARD 31300 TOULOUSE Voir sur Street View
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Bureau Location 31300 TOULOUSE 13 RUE MARIE LOUISE DISSARD
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 092 m²
Divisibilité min. 448 m²
135 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 09/04/2025

Bureaux à louer à TOULOUSE en façade de la rocade Arc-en-Ciel, dans un immeuble en R+5 au coeur du parc aéronautique de St-MARTIN DU TOUCH, face au siège d'AIRBUS GROUP.

Surfaces du RdC entièrement rénovées : prestations haut de gamme.
Fibre optique. Faux plancher technique.
Hauteur libre de 2,70 mètres.
GTC et GTB.
Classification possible ERP 5.
Certification environnementale BREEAM in Use
Accès direct par la rocade et par la RN 124.
Proximité Autoroute A.624.
Lignes bus n° 46 - 63 - 64 et TER (ligne C).
Liaison rapide à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.

Aménagements

Certification environnementale BREEAM in Use.
3 ascenseurs. Accès PMR.
Classification possible ERP 5.

Site clos.
Fibre optique.
Faux plancher technique.
Hauteur libre de 2,70 mètres.
GTC et GTB.

RIE d’une capacité de 750 couverts.
Douches.
Contrôle d'accès par badge.
Aire de livraisons.

Excellente visibilité depuis la rocade.

RdC : Locaux livrés entièrement rénovés (sols, murs, plafonds électricité). Rénovation haut de gamme.
Espaces ouverts climatisés (PAC individuelle par bureau).
Surface à louer en totalité ou en 2 lots.

83 emplacements de voitures extérieurs.
Répartition : nous consulter.
210 m² de parking motos.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accessibilité PMR
  • Contrôle d'accès
  • Accès livraison
  • ERP
  • Certifications HQE
  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Faux plancher
  • Parkings

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BRez-de-chausséeBureaux644Immédiate135 €/m²/an HT HC26 €/m²/an HT
BRez-de-chausséeBureaux448Immédiate135 €/m²/an HT HC26 €/m²/an HT
Total bâtiment  1 092   

Localisation

ARC EN CIEL, 13 RUE MARIE LOUISE DISSARD 31300 TOULOUSE
Accès direct par la rocade et par la RN 124.Proximité Autoroute A.624.
Lignes bus n° 25 et L2.
Station TER (ligne C) à 3 mn.
Liaison rapide à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 135 € /m²/an HT HC
 
1 092 m²
Divisibilité min. 448 m²
135 € /m²/an HT HC
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