Location local d'activités ERAGNY SUR OISE - 1 758 m²

Localisation95610 ERAGNY SUR OISE
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Local d'activités Location 95610 ERAGNY SUR OISE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 21/10/2025

CBRE vous propose à louer, des cellules rénovés dans un parc d'activités situées sur la commune d'Eragny sur Oise dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A15, de la nationale N184 et sur la ligne C du RER d'Ile-de-France. Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle et une hauteur sous poutre de 6,5m. Belle surface de 1 758 m² divisibles à partir de 298 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 6.5 m

Aménagements :
. Site clos et sécurisé
. 36 KVA
. RIA / Trappes de désenfumage
. LED

Parking :
. Lot A6 & B3.2 : 5 places de parking privatives par lot
. Lot B3.1 : 6 places de parking privatives
. Lot B4.2 : 12 places de parking privatives
. Etat : Rénové
Equipement :

. 1 porte sectionnelle par cellule

Caractéristiques :

  • Site sécurisé
  • Portes de plain-pied
  • Hauteur libre
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AA6Rez-de-chausséeActivités298Immédiate110 €/m²/an HT HC12 €/m²/an HT
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BB3.2Rez-de-chausséeActivités366Immédiate110 €/m²/an HT HC12 €/m²/an HT
BB3.1B3.11er étageBureaux73Immédiate105 €/m²/an HT HC12 €/m²/an HT
BB3.1B3.1Rez-de-chausséeActivités376Immédiate105 €/m²/an HT HC12 €/m²/an HT
BB4.2B4.21er étageBureaux187Immédiate100 €/m²/an HT HC12 €/m²/an HT
BB4.2B4.2Rez-de-chausséeActivités458Immédiate100 €/m²/an HT HC12 €/m²/an HT
Total bâtiment    1 460   
Total général : 1460 m²

Localisation

Localisation
95610 ERAGNY SUR OISE
Facilités
St-Ouen-l'Aumône-Église (J), St-Ouen-l'Aumône-Liesse (H)
St-Ouen-l'Aumône-Liesse (C)
N184
A15

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 100 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Éragny-sur-Oise

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 758 m²
Divisibilité min. 298 m²
A partir de 100 € m²/an HT HC
 
1 758 m²
Divisibilité min. 298 m²
A partir de 100 € m²/an HT HC
Maxime MERIAN

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