Location local d'activités OSNY - 2 353 m²

Localisation95520 OSNY
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Local d'activités Location 95520 OSNY
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 23/07/2026

CBRE vous propose à louer, un bâtiment d'activités neuf situé sur la commune d’Osny (95), dans le département du Val d'Oise. A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne J du transilien d'Ile-de-France. Ce local industriel dispose d'une grande hauteur sous plafond et d'une porte sectionnelle par lot. Belle surface de 2 353 m² divisibles à partir de 419 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 15499 m²
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. 60 places de parkings
. Etat : Neuf
Equipement :
. Parc d'activité neuf d’une surface totale de 6 598 m²
. Bonne capacité d’accueil des poids lourds grâce à une large voirie excellente desserte des grands axes routiers de l’ouest de l’Île de France (A15, N14)
. 1 sectionnelle porte par lot

Bâtiment A :
. SDP 2 246 m²
. Typologie de cellules 400 m² - 600 m²

Bâtiment B :
. SDP 2 942 m²
. Typologie de cellules 300 m² - 500 m²

Caractéristiques :

  • Hauteur libre
  • Neuf ou restructuré
  • Terrain
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Parking

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A1A1er étageBureaux74Immédiate110 €/m²/an HT HC07 €/m²/an HT HC
A1ARez-de-chausséeActivités472Immédiate110 €//m²/an HT HC07 €/m²/an HT HC
A2A1er étageBureaux65Immédiate110 €/m²/an HT HC07 €/m²/an HT HC
A2ARez-de-chausséeActivités354Immédiate110 €//m²/an HT HC07 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   965   
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B2B1er étageBureaux85Immédiate110 €//m²/an HT HC07
B2BRez-de-chausséeActivités376Immédiate110 €//m²/an HT HC07
B3B1er étageBureaux85Immédiate110 €//m²/an HT HC07
B3BRez-de-chausséeActivités379Immédiate110 €//m²/an HT HC07
B4B1er étageBureaux85Immédiate110 €//m²/an HT HC07
B4BRez-de-chausséeActivités378Immédiate110 €//m²/an HT HC07
Total bâtiment   1 388   
Total général : 2353 m²

Localisation

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 110 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Osny

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 353 m²
Divisibilité min. 419 m²
110 € /m²/an HT HC
 
2 353 m²
Divisibilité min. 419 m²
110 € /m²/an HT HC
Thibault PELVET

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