Location local d'activités ERAGNY SUR OISE - 3 142 m²

95610 ERAGNY SUR OISE
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Local d'activités Location 95610 ERAGNY SUR OISE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 142 m²
Divisibilité min. 173 m²
A partir de 106 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 14/04/2025

Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer, un bâtiment neuf situé sur la commune d’Eragny (95), dans le département du Val d'Oise. A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne H du transilien. Ce local dispose d’une grande hauteur sous plafond et d’un accès gros porteurs. Belle surface de 3 142 m² divisibles à partir de 173 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité selon les lots.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Plateaux Bureaux en mezzanine sur 23 des 26 cellules
. Possibilité d’aménagement intérieur des bureaux
. Sanitaires accessibles Rdc
. Balcons
. Climatisations
. Haute performances énergétique
. Etat : Neuf
Equipement :
. Balcon : 5 m²/lot
. Porte sectionnelle : 3 x 3,5 m
. Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²

Caractéristiques :

  • Hauteur libre
  • Neuf ou restructuré
  • Bureaux
  • Porte sectionnelle
  • Sanitaire
  • Climatisation
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A102102Rez-de-chausséeActivités173Immédiate120 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
A1041041er étageBureaux77Immédiate117 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
A104104Rez-de-chausséeActivités294Immédiate117 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
Total bâtiment    544   
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B3053051er étageBureaux77Immédiate117 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
B305305Rez-de-chausséeActivités294Immédiate117 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
B4034031er étageBureaux77Immédiate117 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
B403403Rez-de-chausséeActivités294Immédiate117 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
Total bâtiment    742   
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
C2012011er étageBureaux77Janvier 2026106 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
C201201Rez-de-chausséeActivités294Janvier 2026106 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
C2022021er étageBureaux77Janvier 2026106 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
C202202Rez-de-chausséeActivités294Janvier 2026106 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
C2032031er étageBureaux77Janvier 2026113 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
C203203Rez-de-chausséeActivités294Janvier 2026113 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
C2042041er étageBureaux77Janvier 2026113 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
C204204Rez-de-chausséeActivités294Janvier 2026113 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
C2052051er étageBureaux77Janvier 2026113 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
C205205Rez-de-chausséeActivités294Janvier 2026113 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
Total bâtiment    1 856   
Total général : 3142 m²

Localisation

95610 ERAGNY SUR OISE
A15

N184

55; 49; 33 - Arrêt F. CHATELAIN

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 106 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ERAGNY SUR OISE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 142 m²
Divisibilité min. 173 m²
A partir de 106 € m²/an HT HC
Thibault PELVET

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