Location local d'activités FREPILLON - 1 438 m²

95740 FREPILLON
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Local d'activités Location 95740 FREPILLON
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 438 m²
Divisibilité min. 165 m²
115 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 16/04/2024

Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune de Frépillon (95) dans le département du Val d'Oise. A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne H du transilien. Ce local industriel dispose de plusieurs portes de plain-pied et / ou quai. Belle surface de 1 438 m² divisibles à partir de 653 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 7.5 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Site clôturé et sécurisé (portails électriques)
. Espaces verts
. Eclairage extérieur
. 12 places de parking
-- Zone accueil / sanitaires / mezzanine --

. Contrôle d’accès : interphone sur portail et porte d’entrée principale

. Finitions :
Carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1
Peinture murale / Faux plafond en dalles minérales

. Electricité :
Points lumineux LED 60x60 encastrés dans le faux plafond – 350 lux
Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
1 prise de courant dans le hall d’entrée
Chauffage : convecteurs radiants électriques avec thermostat

. 1 sanitaire PMR par cellule (carrelage au sol, faïence toute hauteur)
. Escalier structure métallique ou béton – finition carrelage

Les cellules peuvent être regroupées pour former un seul local.
. Etat : Neuf
Equipement :
. Dallage industriel quartzé
. Eclairage zénithal par skydômes / armature industrielle 200 lux
. Tarifs électriques jaunes suivant cellules

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Terrain
  • Éclairage
  • Parking
  • Portes de plain-pied
  • Bureaux
  • Chauffage
  • Neuf ou restructuré

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B3MIE1er étageBureaux195Immédiate115 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
B3MIERez-de-chausséeActivités590Immédiate115 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
Total bâtiment   785   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
CC11er étageBureaux165Immédiate115 €/m²/an HT HC24 €/HT/m²/an
CC1Rez-de-chausséeActivités488Immédiate115 €/m²/an HT HC24 €/HT/m²/an
Total bâtiment   653   
Total général : 1438 m²

Localisation

95740 FREPILLON
Frépillon (H) - Gare sur le site
N184 - A115 - A15
accès rapide aéroports de Beauvais et Roissy CDG
95-03 (Cergy /Beauchamp) 95-18 (Cergy / Roissy)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 115 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Val-d'Oise

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 438 m²
Divisibilité min. 165 m²
115 € /m²/an HT HC
Thibault PELVET

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