Location local d'activités MONTMAGNY - 1 002 m²

95360 MONTMAGNY
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Local d'activités Location 95360 MONTMAGNY
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 002 m²
Divisibilité min. 476 m²
120 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 15/04/2024

A LOUER - Rare sur le secteur ! CBRE vous propose sur la commune de Montmagny (95) un parc d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 1 002 m² divisibles à partir de 476 m². Chaque local comporte une porte de plain-pied et une hauteur de 6m² sous plafond chacun. A proximité des autoroutes de l'A86 et l'A15. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Etat : Ancien
Nbre de portes plain pied : 1

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentLotNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A1Bureaux30Immédiate120 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
A1Bureaux24Immédiate120 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
A1Activités422Immédiate120 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
Total bâtiment  476   
BâtimentLotNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B3Bureaux40Immédiate120 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
B3Activités476Immédiate120 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
B3Autres10Immédiate120 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
Total bâtiment  526   
Total général : 1002 m²

Localisation

95360 MONTMAGNY
A86 - A15
SABLONS (156, 354, 356)
Épinay-Villetaneuse (H)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 120 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Val-d'Oise

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 002 m²
Divisibilité min. 476 m²
120 € /m²/an HT HC
Thibault PELVET

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Thibault PELVET

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