Location local d'activités MONTMAGNY - 1 106 m²

95360 MONTMAGNY
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Local d'activités Location 95360 MONTMAGNY
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 106 m²
Divisibilité min. 10 m²
120 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 14/11/2024

Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer, un parc d'activités situé sur la commune de Montmagny (95), dans le département du Val d'oise. A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne H du transilien. Ce local industriel dispose d'une porte de plain-pied et une hauteur de 6m² sous plafond chacun. Belle surface de 1 096 m² divisibles à partir de 526 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
• Surface d’activité de plain pied + porte
sectionnelle
• Contrôle d’accès
• Vidéosurveillance
• Parking
• Hauteur sous plafond > 3.5 m
• Bâtiment raccordé fibre optique
. Etat : Ancien
Nbre de portes plain pied : 1

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied
  • Site sécurisé

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
B11er étageBureaux40Immédiate120 €/m²/an HT HC
B11er étageActivités10Immédiate120 €/m²/an HT HC
B1Rez-de-chausséeActivités476Immédiate120 €/m²/an HT HC
B2Rez-de-chausséeActivités580Immédiate120 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   1 106  

Localisation

95360 MONTMAGNY
A86 - A15
SABLONS (156, 354, 356)
Épinay-Villetaneuse (H)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 120 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Val-d'Oise

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 106 m²
Divisibilité min. 10 m²
120 € /m²/an HT HC
Thibault PELVET

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Thibault PELVET

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