Location local d'activités MONTMAGNY - 586 m²

Localisation95360 MONTMAGNY
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Local d'activités Location 95360 MONTMAGNY
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 12/02/2026

Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer, un parc d'activités situé sur la commune de Montmagny, dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne H du transilien. Ce local industriel dispose d'une porte de plain-pied et d'une hauteur de 6m² sous plafond chacun. Belle surface de 586 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 3.5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Contrôle d’accès
. Vidéosurveillance
. Parking
. Surface d’activité de plain pied
. Porte sectionnelle
. Bâtiment raccordé fibre optique
. Etat : Ancien
Nbre de portes plain pied : 1

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Site sécurisé
  • Porte sectionnelle
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B11er étageBureaux86Immédiate120 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT HC
B1Rez-de-chausséeActivités500Immédiate120 €/m²/an HT HC35 €/
Total bâtiment   586   

Localisation

Localisation
95360 MONTMAGNY
Facilités
A86 - A15
N14 - N328
SABLONS (156,337,356,361)
Épinay-Villetaneuse (H)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 120 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Val-d'Oise

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

586 m²
Non divisible
120 € /m²/an HT HC
 
586 m²
Non divisible
120 € /m²/an HT HC
Thibault PELVET

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Thibault PELVET

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