Location bureau CHESSY - 1 134 m²

77700 CHESSY

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Selon les lots

Autres : Bureaux à louer CHESSY, SERRIS / Bureaux à louer Seine-et-Marne / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : LOGNES / LIEUSAINT / MELUN

Description

Annonce mise à jour le 28/05/2025

BUREAUX A LOUER - CHESSY – CBRE leader mondial en immobilier d'entreprise vous propose à la location, des surfaces de bureaux d'environ 1 134 m² divisibles, au sein d'un bâtiment récent, destinés aux entreprises de toutes tailles.

Bien idéalement situé à Chessy à toute proximité du RER A, gare de « Val d’Europe » à moins de 10 minutes à pied.

Aménagements

Immeuble sécurisé :
. Coûts d’exploitation maîtrisés
. Hall double hauteur
. Local déchets, local vélo
. Lots du RDC classés ERP
. Interphone pour filtre accès visiteurs
. Alarme incendie, vitrages retardateurs
. Des terrasses et jardins privatifs
. Accès sécurisés par lecteurs de badges aux principaux accès (hall, parking, local vélo)

Des plateaux modernes et lumineux :
. 2,70m de hauteur sous plafond
. Un faux plancher technique
. Un faux plafond acoustique démontable
. RT 2012 - 20%
. Climatisation réversible double flux
. Sanitaires privatifs intégrés à chaque lot
. Moquette antistatique en dalle
. Carrelage au sol dans les sanitaires
. Distribution CFO par nourrices
. Une densité d'occupation importante
(1 personne / 10 m² de SUN)
. Etat : Récent

Caractéristiques :

Climatisation
Espace extérieur
Contrôle d'accès
Accueil / Conciergerie
Faux plancher

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
A		Sous-sol	Parkings		Immédiate	1 200 €/place/an HT HC
A	1C	1er étage	Bureaux	81	Immédiate	210 €/m²/an HT HC	40 €/m²/an HT
A	2B	2ème étage	Bureaux	162	Immédiate	210 €/m²/an HT HC	40 €/m²/an HT
A	2D	2ème étage	Bureaux	155	Immédiate	210 €/m²/an HT HC	40 €/m²/an HT
A	2E	2ème étage	Bureaux	215	Immédiate	210 €/m²/an HT HC	40 €/m²/an HT
A	2F	2ème étage	Bureaux	172	Immédiate	210 €/m²/an HT HC	40 €/m²/an HT
A	4E	4ème étage	Bureaux	178	Septembre 2025	210 €/m²/an HT HC	40 €/m²/an HT
A	4F	4ème étage	Bureaux	172	Immédiate	210 €/m²/an HT HC	40 €/m²/an HT
Total bâtiment				1 134

Localisation

77700 CHESSY

Val d'europe (A)

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 210 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer CHESSY, SERRIS

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	120 €/m² HT HC par an	700 €/m² HT HC par an
Rénové	100 €/m² HT HC par an	580 €/m² HT HC par an
État d'usage	70 €/m² HT HC par an	575 €/m² HT HC par an