Location bureau PARIS 19ème (75019) - 512 m²

Localisation75019 PARIS
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Bureau Location 75019 PARIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 11/06/2025

Bureaux à louer – Paris 19ème – CBRE vous présente cette surface de bureaux à louer sur 2 niveaux de 512 m² avec un accès privatif sur rue. Les locaux ont été rénovés partiellement et bénéficient d’une belle visibilité et sont déjà cloisonnés avec des surfaces d’archives en sous-sol. Les bureaux sont idéalement situés à proximité immédiate de plusieurs lignes de transport (3b, 11, T3b). ERP possible.

Hub d'affaires dynamique, quartier vivant, territoire innovant : l'environnement quotidien symbolise le nouveau visage du Nord E st Parisien. Ses acteurs prestigieux, son art de vivre et sa desserte exceptionnelle lui offrent un rayonnement international.

Aménagements

. Local traversant
. Convecteurs électriques / Bloc clim froid
. Contrôle d'accès
. Espace cuisine
. Cloisonnement
. Accueil
. Sortie de secours
. Carrelage et moquette
. Sanitaires et douches
. ERP / PMR possible
. Espace archive
. Possibilité de louer 6 places de parkings supplémentaires
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • ERP
  • Cafétéria / cuisine
  • Accueil / Conciergerie
  • Parkings

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1Rez-de-chausséeBureaux246Immédiate188 €/m²/an HT HC25 €/m²/an HT
1Sous-solBureaux266Immédiate188 €/m²/an HT HC25 €/m²/an HT
1Sous-solParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
Total bâtiment  512   

Localisation

Localisation
75019 PARIS
Facilités
Porte des Lilas (3B, 11), Pré-Saint-Gervais (7B)
HOPITAL ROBERT DEBRE (T3b)
HOPITAL ROBERT DEBRE (ROISSYB), PORTE DU PRE-SAINT-GERVAIS (48)
Porte des Lilas

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 188 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 19

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
330 €/m² HT HC par an
1 070 €/m² HT HC par an
Rénové
280 €/m² HT HC par an
465 €/m² HT HC par an
État d'usage
240 €/m² HT HC par an
360 €/m² HT HC par an
336
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

512 m²
Non divisible
188 € /m²/an HT HC
 
512 m²
Non divisible
188 € /m²/an HT HC
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Aylin AKKURT

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