Location local d'activités DECINES CHARPIEU - 22 445 m²

69150 DECINES CHARPIEU

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Local d'activités Location 69150 DECINES CHARPIEU

Selon les lots

Autres : Locaux d'activités à louer Decines-Charpieu / Locaux d'activités à louer Rhône / Locaux d'activités à louer Rhône-Alpes

Proches : Chassieu / Jonage, Meyzieu, Pusignan / Vaulx-en-Velin

Description

Annonce mise à jour le 31/10/2025

CBRE Lyon vous propose de découvrir l'ECOPARC DU GRIFFON situé sur la commune de Décines-Charpieu. Projet conçu par Chronos, le parc sera composé de plusieurs bâtiments, à commencer par le bâtiment E, lancé en blanc, dont les travaux ont commencés. Les 8 cellules bénéficieront d'une hauteur libre de 7.50 m et de 4.70 m sous mezzanine et seront dotées de portes de plain-pied de 3.90 x 3.90 m. Des terrasses accompagnent chaque lot.

L'Ecoparc du Griffon sera desservi par des cheminements spécifiques pour les modes doux. L'aménagement intègre des toitures végétalisées participant à la gestion hydraulique des surfaces perméables. Les toitures végétalisées permettent une gestion intelligente des eaux de ruissellements.

Aménagements

Aménagements :
Bâtiment E
ACTIVITES
Hauteurs libres: 7,50 m libre
Hauteur libre sous mezzanine : 4,70 m
Dallage industriel béton 3T/m²
Bardage Béton
Structure métallique
Multicouches sur bac acier
Portes plain-pied de 3,90 x 3,90 m
Luminaires industriels LED
Aérothermes électriques

BUREAUX
Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre
Sols: moquette et carrelage
Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV

ESPACES EXTERIEURS
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
Stationnements VL perméables
Site clôturé
Terrasse en R+1
Parc paysagé arboré
Restaurant

RESEAUX
Eau et électricité: Distribution avec compteur privatif
Raccordement fibre

TERRASSES
E1 et E6 : 26 m²
E2/E3 et E7/E8 : 53 m²
E4 et E9 : 27 m²
E5 : 52 m²
E10 : 28 m²

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Chauffage
Aire de manoeuvre
Parking
Terrain
Neuf ou restructuré

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
C3	1er étage	Bureaux	520	24 mois ap. déb. trx
C3	Rez-de-chaussée	Bureaux	670	24 mois ap. déb. trx
C3	Rez-de-chaussée	Activités	3 590	24 mois ap. déb. trx
C3	Rez-de-chaussée	Activités	370	24 mois ap. déb. trx
Total bâtiment			5 150

Bâtiment	Cellule	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
C4	C4.1	1er étage	Bureaux	415	24 mois ap. déb. trx
C4	C4.1	Rez-de-chaussée	Bureaux	95	24 mois ap. déb. trx
C4	C4.1	Rez-de-chaussée	Activités	1 150	24 mois ap. déb. trx
C4	C4.2	1er étage	Bureaux	175	24 mois ap. déb. trx
C4	C4.2	Rez-de-chaussée	Bureaux	75	24 mois ap. déb. trx
C4	C4.2	Rez-de-chaussée	Activités	1 390	24 mois ap. déb. trx
C4	C4.3	1er étage	Bureaux	235	24 mois ap. déb. trx
C4	C4.3	Rez-de-chaussée	Bureaux	75	24 mois ap. déb. trx
C4	C4.3	Rez-de-chaussée	Activités	1 695	24 mois ap. déb. trx
Total bâtiment				5 305

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
C5	1er étage	Bureaux	480	24 mois ap. déb. trx
C5	Rez-de-chaussée	Bureaux	500	24 mois ap. déb. trx
C5	Rez-de-chaussée	Activités	4 585	24 mois ap. déb. trx
Total bâtiment			5 565

Bâtiment	Cellule	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
E	E01	Bureaux	171	12 mois ap. déb. trx
E	E01	Activités	444	12 mois ap. déb. trx
E	E02/E03	Bureaux	446	12 mois ap. déb. trx
E	E02/E03	Activités	824	12 mois ap. déb. trx
E	E04	Bureaux	223	12 mois ap. déb. trx
E	E04	Activités	412	12 mois ap. déb. trx
E	E05	Bureaux	371	12 mois ap. déb. trx
E	E05	Activités	636	12 mois ap. déb. trx
E	E06	Bureaux	152	12 mois ap. déb. trx
E	E06	Activités	296	12 mois ap. déb. trx
E	E07/E08	Bureaux	316	12 mois ap. déb. trx
E	E07/E08	Activités	738	12 mois ap. déb. trx
E	E09	Bureaux	158	12 mois ap. déb. trx
E	E09	Activités	369	12 mois ap. déb. trx
E	E10	Bureaux	381	12 mois ap. déb. trx
E	E10	Activités	488	12 mois ap. déb. trx
Total bâtiment			6 425