Location local d'activités DECINES CHARPIEU - 22 764 m²

69150 DECINES CHARPIEU

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Local d'activités Location 69150 DECINES CHARPIEU

Selon les lots

Autres : Locaux d'activités à louer Decines-Charpieu / Locaux d'activités à louer Rhône / Locaux d'activités à louer Rhône-Alpes

Proches : Chassieu / Jonage, Meyzieu, Pusignan / Vaulx-en-Velin

Description

Annonce mise à jour le 17/03/2026

CBRE Lyon vous propose de découvrir l'ECOPARC DU GRIFFON situé sur la commune de Décines-Charpieu. Projet conçu par Chronos, le parc sera composé de plusieurs bâtiments, à commencer par le bâtiment E, lancé en blanc, dont les travaux ont commencés. Les 8 cellules bénéficieront d'une hauteur libre de 7.50 m et de 4.70 m sous mezzanine et seront dotées de portes de plain-pied de 3.90 x 3.90 m. Des terrasses accompagnent chaque lot.

L'Ecoparc du Griffon sera desservi par des cheminements spécifiques pour les modes doux. L'aménagement intègre des toitures végétalisées participant à la gestion hydraulique des surfaces perméables. Les toitures végétalisées permettent une gestion intelligente des eaux de ruissellements.

Aménagements

Aménagements :
Bâtiments C3 et C5 - Clé en main

Bâtiments C3, C4, C5
HSP : 7,70 m sous poutre
hauteur libre sous mezzanine : 4.20 m
Résistance au sol : 5T/ m²
Plusieurs quais et portes sectionnelles de
plain-pied
Electricité : Tarif Jaune
Aérotherme éléctrique
Luminaires industriels LED dans l’activité
Bureaux : Sol moquette / Carrelage
Faux plafond / Pavés led suspendus 300 lux
Possibilité de Showroom
Elec : Distribution privative
Eau : Répartition au compteur

Bâtiment E
HSP : 7,70 m sous poutre
hauteur libre sous mezzanine : 4.20 m
Résistance au sol : 3T/ m²
Electricité : Tarif Jaune
Aérotherme électrique
Luminaires industriels LED dans l’activité
Bureaux : Sol moquette / Carrelage
Faux plafond / Pavés LED suspendus 300 lux
Elec : Distribution privative
Eau : Répartition au compteur

TERRASSES
C3 : 40 m²
C4-1 : 17 m²
C4-2/3 : 19 m²
C5 : 73 m²
E1 et E6 : 26 m²
E2/E3 et E7/E8 : 53 m²
E4 et E9 : 27 m²
E5 : 52 m²
E10 : 28 m²

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Neuf ou restructuré
Portes de plain-pied
Chauffage

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
C3	1er étage	Bureaux	1 947	24 mois ap. déb. trx
C3	Rez-de-chaussée	Bureaux	477	24 mois ap. déb. trx
C3	Rez-de-chaussée	Activités	4 022	24 mois ap. déb. trx
Total bâtiment			6 446

Bâtiment	Cellule	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
C4	C4.1	1er étage	Bureaux	291	18 mois ap. déb. trx
C4	C4.1	Rez-de-chaussée	Bureaux	146	18 mois ap. déb. trx
C4	C4.1	Rez-de-chaussée	Activités	999	18 mois ap. déb. trx
C4	C4.2	1er étage	Bureaux	290	18 mois ap. déb. trx
C4	C4.2	Rez-de-chaussée	Bureaux	55	18 mois ap. déb. trx
C4	C4.2	Rez-de-chaussée	Activités	1 377	18 mois ap. déb. trx
C4	C4.3	1er étage	Bureaux	359	18 mois ap. déb. trx
C4	C4.3	Rez-de-chaussée	Bureaux	55	18 mois ap. déb. trx
C4	C4.3	Rez-de-chaussée	Activités	1 715	18 mois ap. déb. trx
Total bâtiment				5 287

Bâtiment	Cellule	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
C5	C5	1er étage	Bureaux	486	24 mois ap. déb. trx
C5	C5	Rez-de-chaussée	Bureaux	649	24 mois ap. déb. trx
C5	C5	Rez-de-chaussée	Activités	3 470	24 mois ap. déb. trx
Total bâtiment				4 605

Bâtiment	Cellule	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
E	E01	Bureaux	171	Décembre 2026
E	E01	Activités	444	Décembre 2026
E	E02/E03	Bureaux	446	Décembre 2026
E	E02/E03	Activités	824	Décembre 2026
E	E04	Bureaux	223	Décembre 2026
E	E04	Activités	412	Décembre 2026
E	E05	Bureaux	371	Décembre 2026
E	E05	Activités	636	Décembre 2026
E	E06	Bureaux	152	Décembre 2026
E	E06	Activités	297	Décembre 2026
E	E07/E08	Bureaux	316	Décembre 2026
E	E07/E08	Activités	738	Décembre 2026
E	E09	Bureaux	158	Décembre 2026
E	E09	Activités	369	Décembre 2026
E	E10	Bureaux	381	Décembre 2026
E	E10	Activités	488	Décembre 2026
Total bâtiment			6 426