Location local d'activités GONESSE - 320 m²

Localisation95500 GONESSE
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Local d'activités Location 95500 GONESSE
Disponibilité Juillet 2025
Local d'activités Location 95500 GONESSE Local d'activités Location 95500 GONESSE Local d'activités Location 95500 GONESSE Local d'activités Location 95500 GONESSE Local d'activités Location 95500 GONESSE Local d'activités Location 95500 GONESSE Local d'activités Location 95500 GONESSE Local d'activités Location 95500 GONESSE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 07/07/2025

CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune de Gonesse dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A1, sur la ligne D du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose d'une porte de plain pied. Belle surface de 320 m² non divisibles. Location local d'activités idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Juillet 2025.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 4.5 m

Aménagements :
. Dalle de béton
. Emplacements de parking
. Local climatisé
. Visibilité commerciale

. Etat : Rénové
Nbre de portes plain pied : 13mx3m

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Parking
  • Chauffage
  • Bureaux
  • Portes de plain-pied

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)Disponibilité
Rez-de-chausséeActivités320Juillet 2025

Localisation

Localisation
95500 GONESSE
Facilités
A1 - D370 - D970
LE BOURGET
RER D : arrêt "Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville"
Ligne (11)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 74 000 € an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer GONESSE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

320 m²
Non divisible
74 000 € an HT HC
 
320 m²
Non divisible
74 000 € an HT HC
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Nabil BOUARD

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