Location local d'activités MAGNY EN VEXIN - 702 m²

Localisation95420 MAGNY EN VEXIN
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Local d'activités Location 95420 MAGNY EN VEXIN
Disponibilité Immédiate
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Ce bien vous intéresse ?

01 59 30 29 3201 59 30 29 32

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 17/09/2026

CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune de Magny en Vexin dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne A du RER d’Île-de-France. Belle surface de 702 m² divisibles à partir de 240 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 6 m

Aménagements :
. Vitrine avec porte automatique
. Stationnements extérieurs
. Possibilité d'ERP
. Zone aménagée pour showroom ou bureaux

. Etat : Ancien
Nbre de portes plain pied : 1

Caractéristiques :

  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
3BRez-de-chausséeActivités462Immédiate75 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
7Rez-de-chausséeActivités240Immédiate75 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
Total bâtiment  702   

Localisation

Localisation
95420 MAGNY EN VEXIN
Facilités
D14, D983, D86
Cergy St Christophe (A) puis bus 95-04
95-04, Station Eugène Blouin

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 75 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Val-d'Oise

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

702 m²
Divisibilité min. 240 m²
75 € /m²/an HT HC
 
702 m²
Divisibilité min. 240 m²
75 € /m²/an HT HC
Lucas SULPIZIO

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