Location local d'activités ST OUEN L'AUMONE - 430 m²

95310 ST OUEN L'AUMONE
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Local d'activités Location 95310 ST OUEN L'AUMONE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
430 m²
Non divisible
80 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 03/10/2024

CBRE vous propose à louer, un local d’activités, situé sur la commune de Saint-Ouen-l'Aumône (95) dans le département du Val d'Oise. À proximité de l’autoroute A15 et sur la ligne C du RER d’Île-de-France. Ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé qui dispose d’une porte sectionnelle et d'emplacements de parking. Belle surface de 430 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
Travaux envisagés par le bailleur :
. Suppression du bureau de 18 min pour agrandir la partie entrepôt
. Rénovation du bureau maintenu (mise en peinture, LED, changement
de sol)
. Rénovation des sanitaires
. Mise en place de LED dans l’entrepôt
. Etat : Ancien
Nbre de portes plain pied : 1

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1Rez-de-chausséeActivités430Immédiate80 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an

Localisation

95310 ST OUEN L'AUMONE
Épluches (H), Pontoise (J)
St-Ouen-l'Aumône (C)
30 min des portes de Paris par A15
35 min de Roissy-ACCÈS ROUTIERS Charles de Gaulle par la N104.
56 à moins de 200 m (arrêt « Epluches »)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 80 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ST OUEN L'AUMONE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
430 m²
Non divisible
80 € /m²/an HT HC
Maxime MERIAN

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Maxime MERIAN

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