Location local d'activités LE THILLAY - 1 157 m²

95500 LE THILLAY
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Local d'activités Location 95500 LE THILLAY
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 157 m²
Non divisible
A partir de 90 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 18/11/2024

CBRE vous propose à louer, des cellules d’activités, situées sur la commune du Thillay (95) dans le département du Val d'Oise. À proximité de l'autoroute A1 et sur la ligne D du RER d’Île-de-France. Ces locaux industriels disposent de portes de plain-pied, d'un accès moyens porteur, d'une aire de manœuvre et de places de parking extérieur. Belle surface de 1 157 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements

Aménagements :

- SITE ENTIEREMENT RELIE A LA FIBRE OPTIQUE -
. Date livraison bâtiments : 1992
. Murs : parpaing
. Parkings extérieurs : 59 places.

. Rue Haute :
. Revêtement marbre
. Charges au sol Mezzanine bureaux : 350 kg/m²
. Porte sectionnelle rdc activités : L= 4m x h = 4,35
. Hauteur libre rdc activités : 7,30 m
.Hauteur libre mezzanine bureaux : 4,45 m
. Chauffage rdc activités : Aérothérmes gaz . Chauffage mezzanine bureaux : Convecteurs électriques.

Rue basse :
. Panneaux sandwichs isolés
. Charges au sol Mezzanine bureaux & étage bureaux : 350 kg/m²
. Porte sectionnelle rdc activités : L= 4m x h = 3,65 m
. Hauteur libre : 7,30 m
. Chauffage : Aérothérmes gaz / Convecteurs électriques
. Chauffage rdc activités : Aérothermes gaz
. Chauffage mezzanine bureaux : climatisation réversible
. Chauffage étage bureaux : climatisation réversible

. Etat : Ancien
Accès : moyens porteurs
. Aire de manoeuvre : 0 à 20 m

Caractéristiques :

  • Aire de manoeuvre
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Bureaux
  • Chauffage
  • Hauteur libre
  • Parking
  • Porte sectionnelle

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
RUE BASSEB5/MB51er étageBureaux71Immédiate90 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
RUE BASSEB5/MB5Rez-de-chausséeActivités399Immédiate90 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
RUE BASSEB6/MB61er étageBureaux68Immédiate90 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
RUE BASSEB6/MB6Rez-de-chausséeActivités381Immédiate90 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
Total bâtiment   919   
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
RUE HAUTEH3/MH31er étageBureaux44Immédiate100 €/m²/an HT HC31 €/m²/an HT
RUE HAUTEH3/MH3Rez-de-chausséeActivités194Immédiate100 €/m²/an HT HC31 €/m²/an HT
Total bâtiment   238   
Total général : 1157 m²

Localisation

95500 LE THILLAY
A environ 5 mn de l’aéroport ROISSY CDG
RER Ligne D1, direction ORRY LA VILLE COYE, arrêt Goussainville,
Goussainville LE THILLAY : compagnie CIS
Périphérique Nord, sortie Porte de la Chapelle,
A1 direction ROISSY, sortie LE BOURGET-GONESSE n°5
N17 direction LE THILLAY - Zone d’activité Haute

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 90 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer GONESSE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 157 m²
Non divisible
A partir de 90 € m²/an HT HC
Hugo ZAZURCA

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Hugo ZAZURCA

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