Location local d'activités AULNAY SOUS BOIS - 1 484 m²

Localisation93600 AULNAY SOUS BOIS
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Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 15/07/2025

CBRE vous propose à louer, deux cellules d'activités situés sur la commune d'Aulnay-Sous-Bois dans le département de la Seine Saint Denis (93). A seulement 12 km de Paris et à proximité immédiate des autoroutes A1, A3 et de la ligne B du RER d'Ile-de-France. Elles disposent de plusieurs portes à quai et d'une rampe d'accès chacune. Belle surface de 1 484 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail dérogatoire. Disponible immédiatement.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à ...

Aménagements

Autorisations ICPE : 1510

Construction :
Ossature : Structure Béton
Haut. libre max. ss poutre : 9.5 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
. PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7
. Property Management sur zone
. Brasserie et hôtels sur site
. Services administratifs sur place : douanes, médecine du travail, etc.
. Etat : Neuf
Accès :
. Gros porteurs

Bâtiment à quai : oui

Equipement :
. Cellule V : 14 quais + 1 rampe
. Détection incendie et RIA

Caractéristiques :

  • ICPE
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Neuf ou restructuré
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
2 BisV1er étageBureaux424Immédiate110 €/m²/an HT HC
2 BisVRez-de-chausséeEntrepôts1 060Immédiate110 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   1 484  

Localisation

Localisation
93600 AULNAY SOUS BOIS
Facilités
Ligne 5 "Bobigny"
Ligne B "Aulnay sous-Bois - Le Blanc Mesnil - Drancy - Le Bourget"
à 9 mn de Roissy Charles de Gaulle, à 5 mn du Bourget
TGV : Gare TGV de l'aéroport de Paris Charles de Gaulle
Ligne T 4" Aulnay/Bondy"
Lignes : 247 - 350 - 627 - N42 - 148 / Lignes 620 - 609 B , menant au R.E.R. B
Bus / Ligne 7 " La Courneuve" + Bus / ligne 16 prévue en 2024
A3 - A1 à proximité immédiate

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 110 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer AULNAY SOUS BOIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 484 m²
Non divisible
110 € /m²/an HT HC
 
1 484 m²
Non divisible
110 € /m²/an HT HC
Maria SOUBHANE-LENOBLE

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