Location local d'activités BOBIGNY - 9 657 m²

Localisation93000 BOBIGNY
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Local d'activités Location 93000 BOBIGNY
Disponibilité Livraison prévisionnelle Septembre 2025
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 09/07/2025

CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités situé sur la commune de Bobigny dans le département de la Seine-Saint-Denis (93). À seulement 18 km de Paris, à proximité des autoroutes A1, A86 sur la ligne E du RER d’Île-de-France. Ces locaux industriels sont édifiés sur un site clos qui disposent d’une porte à quai, d’un accès gros porteurs et plusieurs places de parking. Belle surface de 9 657 m² divisibles à partir de 339 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Septembre 2025.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à vo...

Aménagements


Construction :
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre max. ss poutre : 7.75 m
Résistance Sol : 4 T/m²

Aménagements :
. Site clos
. Bureaux privatifs
. Parking : 132 emplacements soit 4 par Cellules
. Certification : BREEAM GOOD
. Etat : Restructuré
Accès : gros porteurs
moyens porteurs

Equipement :
. Portes sectionnelles avec quais / plain pied
. Moyen de secours : RIA
. Rampe d'accès permettant de faire monter des 7,5 T

Caractéristiques :

  • Site sécurisé
  • Terrain
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Bureaux
  • Porte sectionnelle

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1ParkingsSeptembre 2025
1A 1A1MezzanineBureaux73Septembre 2025180 €/m²/an HT HC
1A 1A1Rez-de-chausséeActivités272Septembre 2025155 €/m²/an HT HC
1A 2A2MezzanineBureaux72Septembre 2025155 €/m²/an HT HC
1A 2A2Rez-de-chausséeActivités270Septembre 2025155 €/m²/an HT HC
1A 3A3MezzanineBureaux72Septembre 2025155 €/m²/an HT HC
1A 3A3Rez-de-chausséeActivités270Septembre 2025155 €/m²/an HT HC
1A 4A4MezzanineBureaux72Septembre 2025155 €/m²/an HT HC
1A 4A4Rez-de-chausséeActivités270Septembre 2025155 €/m²/an HT HC
1A 5A5MezzanineBureaux72Septembre 2025155 €/m²/an HT HC
1A 5A5Rez-de-chausséeActivités270Septembre 2025155 €/m²/an HT HC
1A 6A6MezzanineBureaux72Septembre 2025155 €/m²/an HT HC
1A 6A6Rez-de-chausséeActivités270Septembre 2025155 €/m²/an HT HC
1B 1B1MezzanineBureaux73Septembre 2025155 €/m²/an HT HC
1B 1B1Rez-de-chausséeActivités279Septembre 2025155 €/m²/an HT HC
1B 2B2MezzanineBureaux72Septembre 2025155 €/m²/an HT HC
1B 2B2Rez-de-chausséeActivités276Septembre 2025155 €/m²/an HT HC
1B 3B3MezzanineBureaux72Septembre 2025155 €/m²/an HT HC
1B 3B3Rez-de-chausséeActivités276Septembre 2025155 €/m²/an HT HC
1B 4B4MezzanineBureaux72Septembre 2025155 €/m²/an HT HC
1B 4B4Rez-de-chausséeActivités276Septembre 2025155 €/m²/an HT HC
1B 5B5MezzanineBureaux72Septembre 2025155 €/m²/an HT HC
1B 5B5Rez-de-chausséeActivités276Septembre 2025155 €/m²/an HT HC
1B 6B6MezzanineBureaux72Septembre 2025155 €/m²/an HT HC
1B 6B6Rez-de-chausséeActivités276Septembre 2025155 €/m²/an HT HC
1B 7B7MezzanineBureaux72Septembre 2025155 €/m²/an HT HC
1B 7B7Rez-de-chausséeActivités276Septembre 2025155 €/m²/an HT HC
1B 8B8MezzanineBureaux72Septembre 2025155 €/m²/an HT HC
1B 8B8Rez-de-chausséeActivités276Septembre 2025155 €/m²/an HT HC
1B 9B9MezzanineBureaux72Septembre 2025155 €/m²/an HT HC
1B 9B9Rez-de-chausséeActivités276Septembre 2025155 €/m²/an HT HC
1B10B10MezzanineBureaux72Septembre 2025155 €/m²/an HT HC
1B10B10Rez-de-chausséeActivités276Septembre 2025155 €/m²/an HT HC
1B11B11MezzanineBureaux73Septembre 2025155 €/m²/an HT HC
1B11B11Rez-de-chausséeActivités279Septembre 2025155 €/m²/an HT HC
1C 1C11er étageActivités269Septembre 2025135 €/m²/an HT HC
1C 1C1MezzanineBureaux73Septembre 2025180 €/m²/an HT HC
1C 2C21er étageActivités267Septembre 2025135 €/m²/an HT HC
1C 2C2MezzanineBureaux72Septembre 2025135 €/m²/an HT HC
1C 3C31er étageActivités267Septembre 2025135 €/m²/an HT HC
1C 3C3MezzanineBureaux72Septembre 2025135 €/m²/an HT HC
1C 4C41er étageActivités267Septembre 2025135 €/m²/an HT HC
1C 4C4MezzanineBureaux72Septembre 2025135 €/m²/an HT HC
1C 5C51er étageActivités267Septembre 2025135 €/m²/an HT HC
1C 5C5MezzanineBureaux72Septembre 2025135 €/m²/an HT HC
1C 6C61er étageActivités267Septembre 2025135 €/m²/an HT HC
1C 6C6MezzanineBureaux72Septembre 2025135 €/m²/an HT HC
1C 7C71er étageActivités273Septembre 2025135 €/m²/an HT HC
1C 7C7MezzanineBureaux72Septembre 2025135 €/m²/an HT HC
1C 8C81er étageActivités273Septembre 2025135 €/m²/an HT HC
1C 8C8MezzanineBureaux72Septembre 2025135 €/m²/an HT HC
1C 9C91er étageActivités273Septembre 2025135 €/m²/an HT HC
1C 9C9MezzanineBureaux72Septembre 2025135 €/m²/an HT HC
1C10C101er étageActivités273Septembre 2025135 €/m²/an HT HC
1C10C10MezzanineBureaux72Septembre 2025135 €/m²/an HT HC
1C11C111er étageActivités276Septembre 2025135 €/m²/an HT HC
1C11C11MezzanineBureaux73Septembre 2025135 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    9 657  

Localisation

Localisation
93000 BOBIGNY
Facilités
RUE DE LA GARE (134, 234, 251)
LIBERATION (T1)
Ligne E "Pantin" à 2.8 km
Ligne 5 "Pablo Picasso" - TRAM 1 à 1.4 km
A1 - A86 "Bobigny - Hôpital Avicenne"
Périphérique : Porte de Pantin

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 135 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer BOBIGNY

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

9 657 m²
Divisibilité min. 339 m²
A partir de 135 € m²/an HT HC
 
9 657 m²
Divisibilité min. 339 m²
A partir de 135 € m²/an HT HC
Hugo ZAZURCA

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