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        Location local d'activités L'ILE ST DENIS - 4 065 m²

        Localisation93450 L'ILE ST DENIS
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        Local d'activités Location 93450 L'ILE ST DENIS
        Disponibilité Immédiate
        Local d'activités Location 93450 L'ILE ST DENIS Local d'activités Location 93450 L'ILE ST DENIS Local d'activités Location 93450 L'ILE ST DENIS Local d'activités Location 93450 L'ILE ST DENIS Local d'activités Location 93450 L'ILE ST DENIS Local d'activités Location 93450 L'ILE ST DENIS Local d'activités Location 93450 L'ILE ST DENIS Local d'activités Location 93450 L'ILE ST DENIS Local d'activités Location 93450 L'ILE ST DENIS Local d'activités Location 93450 L'ILE ST DENIS Local d'activités Location 93450 L'ILE ST DENIS Local d'activités Location 93450 L'ILE ST DENIS Local d'activités Location 93450 L'ILE ST DENIS Local d'activités Location 93450 L'ILE ST DENIS

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 09/11/2026

        CBRE vous propose à la location un local d’activités situé à L’Île-Saint-Denis dans le département de la Seine-Saint-Denis (93). Cet ensemble développe 4 065 m² divisibles à partir de 765 m² et dispose de 2 portes de plain-pied, d’une hauteur sous plafond de 7,5 m ainsi que d’un accès gros porteurs. À proximité de l’autoroute A1 et du RER D. Disponibilité immédiate.

        Le bâtiment bénéficie d’une mezzanine et d’une configuration traversante facilitant l’exploitation des surfaces. La résistance au sol est de 3 T/m² et le DPE est en cours de détermination. Les espaces comprennent des surfaces d’activités et de bureaux permettant une organisation fonctionnelle adaptée à différents usages professionnels.

        Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

        Aménagements


        Construction :
        Résistance Sol : 3 T/m²

        Aménagements :
        . Mezzanine
        . Bâtiment traversant
        . Etat : Rénové
        Accès : gros porteurs

        Nbre de portes plain pied : 2

        Equipement :
        . Hauteur sous-plafond 7.5 m

        Caractéristiques :

        • Aire de manoeuvre
        • Portes de plain-pied
        • Hauteur libre

        Surfaces

        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        AA31er étageLocaux sociaux360Immédiate
        AA3Rez-de-chausséeActivités1 430Immédiate
        Total bâtiment   1 790 
        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        BB11er étageBureaux290Immédiate
        BB1Rez-de-chausséeActivités475Immédiate
        BB21er étageBureaux350Immédiate
        BB2Rez-de-chausséeBureaux175Immédiate
        BB2Rez-de-chausséeActivités985Immédiate
        Total bâtiment   2 275 
        Total général : 4065 m²

        Localisation

        Localisation
        93450 L'ILE ST DENIS
        Facilités
        CIMETIERE DE L'ILE-SAINT-DENI (237)
        BLUMENTHAL (T8)
        St-Denis (D)
        St-Denis (H)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 150 € /m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Seine-Saint-Denis

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        100 €/m² HT HC par an
        180 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        90 €/m² HT HC par an
        180 €/m² HT HC par an
        138
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        4 065 m²
        Divisibilité min. 765 m²
        150 € /m²/an HT HC
         
        4 065 m²
        Divisibilité min. 765 m²
        150 € /m²/an HT HC
        Thibault PELVET

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        Thibault PELVET

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