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        Location local d'activités EPINAY SUR SEINE - 2 960 m²

        93800 EPINAY SUR SEINE
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        Local d'activités Location 93800 EPINAY SUR SEINE
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        2 960 m²
        Divisibilité min. 126 m²
        100 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 19/04/2024

        CBRE vous propose à louer, des cellules d’activités, situées sur la commune d' Epinay sur Seine (93) dans le département de la Seine-Saint-Denis. À seulement 15 km de Paris, à proximité de l’autoroute A86 et sur la ligne C du RER d’Île-de-France. Ce local industriel est édifié sur un site sécurisé, qui dispose d’un accès tous porteur, de bureaux équipés non cloisonnés et d'un parking avec accès 24/7. Belle surface de 2 960 m² divisibles à partir de 125 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

        Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

        En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles...

        Aménagements

        Aménagements :
        . Accès 24h/24
        . Gardien + vidéo surveillance 24/24h
        . Dalle lissée avec chappe type Surfadur
        . Peinture Vinylique
        . Electricité 32 Kwa par lot

        . Bureaux équipés non cloisonnés
        . Lots rénovés
        . Etat : Ancien
        Equipement :
        . Accès tous porteurs en RDC
        . Petits porteurs (3,5 T)
        . Rez de dalle + 2
        . Monte charge : 1 T
        . Structure béton/ murs rideaux en façade/ chauffage aérotherme
        . Charge au sol : 500 à 1 T/m2

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Bureaux
        • Site sécurisé
        • Pont roulant

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        A17Rez-de-dalleActivités228Immédiate100 €/HT/HC/m²/an35 €/HT/m²/an
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        B19Rez-de-dalleActivités126Immédiate100 €/HT/HC/m²/an35 €/HT/m²/an
        B272ème étageActivités157Immédiate100 €/HT/HC/m²/an35 €/HT/m²/an
        B353ème étageBureaux224Immédiate140 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an (2018)
        B434ème étageBureaux230Immédiate140 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an (2018)
        B515ème étageBureaux234Immédiate140 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an (2018)
        Total bâtiment   971   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        DSous-solParkingsImmédiate800 €/U/an HT HC
        D21Rez-de-dalleActivités186Immédiate100 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
        D21bisRez-de-dalleActivités177Immédiate100 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
        D444ème étageBureaux190Immédiate140 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
        D525ème étageBureaux200Immédiate140 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   753   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        E22bisRez-de-dalleActivités176Immédiate100 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
        E302ème étageActivités144Immédiate100 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
        E474ème étageBureaux334Immédiate140 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
        E555ème étageBureaux354Immédiate140 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   1 008   
        Total général : 2732,5 m²

        Localisation

        93800 EPINAY SUR SEINE
        LES SAULES (154, 354, 361)
        La Barre-Ormesson (ligne H)
        Épinay sur Seine (C)
        LACEPEDE (T8), GILBERT BONNEMAISON (T8)
        Gare d'Epinay sur Seine
        RN14 - RN310 - RN311 - RN328
        A86 - A1 - A15
        Projet station sur la ligne CERGY/ROISSY
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 100 € /m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Seine-Saint-Denis

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        100 €/m² HT HC par an
        180 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        90 €/m² HT HC par an
        180 €/m² HT HC par an
        138
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        2 960 m²
        Divisibilité min. 126 m²
        100 € /m²/an HT HC
        Maxime MERIAN

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        Maxime MERIAN

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