Location local d'activités EPINAY SUR SEINE - 1 524 m²

Localisation93800 EPINAY SUR SEINE
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Local d'activités Location 93800 EPINAY SUR SEINE
Disponibilité Immédiate
Local d'activités Location 93800 EPINAY SUR SEINE Local d'activités Location 93800 EPINAY SUR SEINE Local d'activités Location 93800 EPINAY SUR SEINE Local d'activités Location 93800 EPINAY SUR SEINE Local d'activités Location 93800 EPINAY SUR SEINE Local d'activités Location 93800 EPINAY SUR SEINE Local d'activités Location 93800 EPINAY SUR SEINE Local d'activités Location 93800 EPINAY SUR SEINE Local d'activités Location 93800 EPINAY SUR SEINE Local d'activités Location 93800 EPINAY SUR SEINE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 27/05/2026

CBRE vous propose à louer, des cellules d’activités, situées sur la commune d' Epinay sur Seine (93) dans le département de la Seine-Saint-Denis. À seulement 15 km de Paris, à proximité de l’autoroute A86 et sur la ligne C du RER d’Île-de-France. Ce local industriel est édifié sur un site sécurisé, qui dispose d’un accès tous porteur, de bureaux équipés non cloisonnés et d'un parking avec accès 24/7. Belle surface de 1 524 m² divisibles à partir de 169 m².Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles ...

Aménagements

Aménagements :
. Accès 24h/24
. Gardien + vidéo surveillance 24/24h
. Dalle lissée avec chappe type Surfadur
. Peinture Vinylique
. Electricité 32 Kwa par lot

. Bureaux équipés non cloisonnés
. Lots rénovés
. Etat : Ancien
Equipement :
. Accès tous porteurs en RDC
. Petits porteurs (3,5 T)
. Rez de dalle + 2
. Monte charge : 1 T
. Structure béton/ murs rideaux en façade/ chauffage aérotherme
. Charge au sol : 500 à 1 T/m2

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Bureaux
  • Site sécurisé
  • Pont roulant

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A1021er étageActivités219Immédiate110 €/HT/HC/m²/an30 €/HT/m²/an
A2012ème étageActivités288Immédiate110 €/HT/HC/m²/an30 €/HT/m²/an
Total bâtiment   507   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B1031er étageActivités215Immédiate110 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
D1091er étageActivités169Immédiate110 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
E11Rez-de-chausséeActivités633Immédiate110 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
Total général : 507 m²

Localisation

Localisation
93800 EPINAY SUR SEINE
Facilités
LES SAULES (154, 354, 361)
La Barre-Ormesson (ligne H)
Épinay sur Seine (C)
LACEPEDE (T8), GILBERT BONNEMAISON (T8)
Gare d'Epinay sur Seine
RN14 - RN310 - RN311 - RN328
A86 - A1 - A15
Projet station sur la ligne CERGY/ROISSY

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 110 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Épinay-sur-Seine

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 524 m²
Divisibilité min. 169 m²
110 € /m²/an HT HC
 
1 524 m²
Divisibilité min. 169 m²
110 € /m²/an HT HC
Lucas SULPIZIO

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