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Autres : Locaux d'activités à louer BOBIGNY / Locaux d'activités à louer Seine-Saint-Denis / Locaux d'activités à louer Ile-de-France
Proches : LA COURNEUVE / NOISY LE SEC / PANTIN
Annonce mise à jour le 14/02/2025
LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, des locaux d'activités situé sur la commune de Bobigny (93), dans le département de la Seine Saint Denis. A proximité des autoroutes A3, A86, boulevard périphérique, de la nationale N1 et de la ligne E du RER d'Ile-de-France. Belle surface de 4 824 m² divisibles à partir de 216 m². Location locaux d'activités idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Mai 2025.Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.
Aménagements :IMMEUBLE : . Rampe accessible aux poids lourds 19TChauffée par résistance pour prévenir du gel. Portes sectionnelles RDC : H= 4,5 m x L= 4 m. Portes sectionnelles R+2 : H= 4,2 m x L= 3,5 m. 1 quai avec aire de béquillage partagé pour les étages. 1 quai privatif pour les lots 3 et 6 chacunPortes de plain-pied pour les autres lots. 2 Monte-charge mutualisés. Certification BREEAM New Construction –ExcellentFONCTIONNALITES : . Photovoltaïque : 80 m² de panneaux photovoltaïques en toiture - Revêtement photovoltaïque sur enrobéautonomisant la recharge de 6 vélosélectriques. 53 emplacements de stationnement dont dont 20 avec bornes IRVE + 1 borne par lot intérieure . Barrières levantes et portail à l'entrée de site au RDJHAUTEURS LIBRES :. RDC variable de 6,40 à 7 m. RDC sous mezzanine Activités variable de 3,50 à 3,80 m. R+2 environ 6,80 mSURCHARGES AU SOL : . RDJ : 1T/m² Hauteur sous poutres = 3 m. RDC : Hauteur sous poutres = 6,4 m à 7 m. R+1 : Hauteur sous poutres = 2,80 mCharge au sol = 500 Kg/m². R+2 : Hauteur sous poutres = 6,80 mCharge au sol = 2 T/m². R+3 : Hauteur sous poutres = 2,80 mCharge au sol = 500 Kg/m²ELECTRICITE : . Activité : Luminaires LED suspendu 200 lux . Bureau : Luminaires LED suspendu 300 luxFINITION ZONES D'ACTIVITES :. Sol finition quartz grisASCENSEURS / MC : . Un ascenseur 630 kg desservant les niveaux de stationnement. Etat : Restructuré
Caractéristiques :
DPE
en moyenne
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).
Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Votre contact
Maria SOUBHANE-LENOBLE
Location local d'activités L'ILE ST DENIS
Disponibilité : Immédiate
Location local d'activités TREMBLAY EN FRANCE
Location local d'activités BOBIGNY
Disponibilité : Livraison Prévisionnelle mai 2025 (PC obtenu)
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