Location bureau VILLEURBANNE - 1 913 m²

LocalisationPARKVIEW, 2 BOULEVARD DU 11 NOVEMBRE 1918 69100 VILLEURBANNE Voir sur Street View
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Bureau Location 69100 VILLEURBANNE 2 BOULEVARD DU 11 NOVEMBRE 1918
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 09/02/2026

Dans le quartier du Tonkin face au Parc de la Tête d’Or et à proximité du Quartier d’Affaires Lyon Part Dieu, ensemble de 2 immeubles de bureaux proposant des surfaces à louer en très bon état.
Cadre de vie agréable, vue d’exception sur le Parc de la Tête d’Or.

Le quartier Tonkin/Tête d'Or se distingue par son calme et sa tranquillité, offrant un cadre de vie agréable.

La proximité du parc de la Tête d'Or est l'un des principaux atouts de ce quartier. Le parc offre de vastes espaces verts, des étangs, un jardin botanique, un zoo et de nombreuses activités de plein air. Les résidents du quartier Tonkin/Tête d'Or peuvent profiter de ce magnifique parc pour se détendre, faire du sport ou se promener.

Le quartier bénéficie également d'une bonne accessibilité grâce aux transports en commun. Plusieurs lignes de bus et de tramway desservent le quartier, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon

Aménagements

. Certifié «NF HQE Bâtiment tertiaire» et «BREEAM»
. Services au RDC : crèche, salle de sport, brasserie, cabinet médical
. Contrôle d'accès extérieur : badges et visiophonie
. Hall d'entrée aménagé
.Effectif : 1 poste de travail pour 10 m² SUBL
. Faux plancher technique
. Chauffage/ Climatisation par pompes à chaleur
. Hauteur libre : 2,70 m
.42 Parkings en sous-sol
. Local vélos
. Douches

Bâtiment A
. Lot 190 m²: open space+ cuisine + balcon
. Lot 482 m²: open space+ grande salle de réunion + 3 bureaux + cuisine
. Lot 344 m² : open space + 2 bureaux +cuisine

Bâtiment B
. Lot 295 m² : cloisonné et câblé en très bon état + terrasse
. Lot 359 m² : open space + balcon
. Lot 243 m² : 2 open space + 3 box + 3 bureaux + salle de réunion + cuisine + balcon

. Possibilité d'un 840 m² au 1er étage en réunissant les 3 lots en R+1 (Bât A +B)
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Faux plancher
  • Certification BREEAM
  • Parkings
  • Accueil / Conciergerie

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A11er étageBureaux191Immédiate225 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
A22ème étageBureaux482Immédiate225 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
A33ème étageBureaux344Immédiate225 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1 016   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B11er étageBureaux295Octobre 2026225 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
B11er étageBureaux359Immédiate225 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
B22ème étageBureaux243Immédiate225 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
Total bâtiment   897   
Total général : 1913,2 m²

Localisation

Localisation
PARKVIEW, 2 BOULEVARD DU 11 NOVEMBRE 1918 69100 VILLEURBANNE
Facilités
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, Boulevard Périphérique Nord et A42 à proximité
Avenue A. Einstein à proximité
T1 et T4 station "La Doua - Gaston Berger" à 8 min à pied
Métro (lignes A et B) à 12 min à pied
C2-C17-C26-69 -70
. Stations Vélo'V

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 225 € /m²/an HT HC
1 913 m²
Divisibilité min. 191 m²
225 € /m²/an HT HC
 
1 913 m²
Divisibilité min. 191 m²
225 € /m²/an HT HC
Virginie THOMMEREL

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