Location bureau VILLEURBANNE - 1 069 m²

PARKVIEW, 2 BOULEVARD DU 11 NOVEMBRE 1918 69100 VILLEURBANNE Voir sur Street View

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Bureau Location 69100 VILLEURBANNE 2 BOULEVARD DU 11 NOVEMBRE 1918

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Villeurbanne / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : Lyon / Bron / Vaulx-en-Velin

Description

Annonce mise à jour le 10/10/2025

Dans le quartier du Tonkin face au Parc de la Tête d’Or et à proximité du Quartier d’Affaires Lyon Part Dieu, ensemble de 2 immeubles de bureaux neufs.
Cadre de vie agréable, vue d’exception sur le Parc de la Tête d’Or.

Le quartier Tonkin/Tête d'Or se distingue par son calme et sa tranquillité, offrant un cadre de vie agréable.

La proximité du parc de la Tête d'Or est l'un des principaux atouts de ce quartier. Le parc offre de vastes espaces verts, des étangs, un jardin botanique, un zoo et de nombreuses activités de plein air. Les résidents du quartier Tonkin/Tête d'Or peuvent profiter de ce magnifique parc pour se détendre, faire du sport ou se promener.

Le quartier bénéficie également d'une bonne accessibilité grâce aux transports en commun. Plusieurs lignes de bus et de tramway desservent le quartier, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon

Aménagements

. Certifié «NF HQE Bâtiment tertiaire» et «BREEAM»
. Services au RDC : crèche, salle de sport, brasserie, etc.
. Contrôle d'accès extérieur : badges et visiophonie
. Hall d'entrée aménagé
.Effectif : 1 poste de travail pour 10 m² SUBL
. Faux plancher technique
. Sol moquette
. Luminaires encastrés par trame
. Chauffage/ Climatisation par pompes à chaleur
. Hauteur libre : 2,70 m
.42 Parkings en sous-sol
. Local vélos
. Douches

Bâtiment A
- Terrasses et balcons au R+1

Bâtiment B
- Balcons au R+1

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation
Parkings
Accueil / Conciergerie
Contrôle d'accès
Faux plancher
Salle de sport
Terrasses / Rooftop
Certification BREEAM

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
A	3ème étage	Bureaux	344	Immédiate	225 €/m²/an HT HC	49 €/HT/m²/an
A	2ème étage	Bureaux	482	Immédiate	225 €/m²/an HT HC	49 €/HT/m²/an
Total bâtiment			826

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
B	2ème étage	Bureaux	243	Immédiate	225 €/m²/an HT HC	49 €/HT/m²/an

Total général : 825,7 m²

Localisation

PARKVIEW, 2 BOULEVARD DU 11 NOVEMBRE 1918 69100 VILLEURBANNE

Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, Boulevard Périphérique Nord et A42 à proximité
Avenue A. Einstein à proximité
T1 et T4 station "La Doua - Gaston Berger" à 8 min à pied
Métro (lignes A et B) à 12 min à pied
C2-C17-C26-69 -70
. Stations Vélo'V

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