Location bureau VILLEURBANNE - 3 000 m²

PARKVIEW, 2 BOULEVARD DU 11 NOVEMBRE 1918 69100 VILLEURBANNE Voir sur Street View
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Bureau Location 69100 VILLEURBANNE 2 BOULEVARD DU 11 NOVEMBRE 1918
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 000 m²
Divisibilité min. 243 m²
225 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 27/11/2024

Dans le quartier du Tonkin face au Parc de la Tête d’Or et à proximité du Quartier d’Affaires Lyon Part Dieu, ensemble de 2 immeubles de bureaux neufs.
Cadre de vie agréable, vue d’exception sur le Parc de la Tête d’Or.

Le quartier Tonkin/Tête d'Or se distingue par son calme et sa tranquillité, offrant un cadre de vie agréable.

La proximité du parc de la Tête d'Or est l'un des principaux atouts de ce quartier. Le parc offre de vastes espaces verts, des étangs, un jardin botanique, un zoo et de nombreuses activités de plein air. Les résidents du quartier Tonkin/Tête d'Or peuvent profiter de ce magnifique parc pour se détendre, faire du sport ou se promener.

Le quartier bénéficie également d'une bonne accessibilité grâce aux transports en commun. Plusieurs lignes de bus et de tramway desservent le quartier, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon

Aménagements

. Certifications visées «NF HQE Bâtiment tertiaire» et «BREEAM»
. Services au RDC : crèche, salle de sport, brasserie, etc.
. Contrôle d'accès extérieur : badges et visiophonie
. Hall d'entrée
.Effectif : 1 poste de travail pour 10 m² SUBL
. Faux plancher technique
. Sol moquette
. Luminaires encastrés par trame
. Chauffage/ Climatisation par pompes à chaleur
. Hauteur libre : 2,70 m
.42 Parkings en sous-sol
. Local vélos
. Douches

Bâtiment A
- Terrasses et balcons au R+1

Bâtiment B
- Balcons au R+1

. Possibilité de louer 1 620 m² d'un seul tenant au R+1
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Certifications HQE
  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A3ème étageBureaux344Immédiate225 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
A2ème étageBureaux482Immédiate225 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
A1er étageBureaux1 261Immédiate225 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2 087   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B2ème étageBureaux243Immédiate225 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
B1er étageBureaux359Immédiate225 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
BRez-de-chausséeCommerce312Immédiate175 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
Total bâtiment  914   
Total général : 3000,4 m²

Localisation

PARKVIEW, 2 BOULEVARD DU 11 NOVEMBRE 1918 69100 VILLEURBANNE
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, Boulevard Périphérique Nord et A42 à proximité
Avenue A. Einstein à proximité
T1 et T4 station "La Doua - Gaston Berger" à 8 min à pied
Métro (lignes A et B) à 12 min à pied
C2-C17-C26-69 -70
. Stations Vélo'V

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 225 € /m²/an HT HC
 
3 000 m²
Divisibilité min. 243 m²
225 € /m²/an HT HC
Virginie THOMMEREL

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