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        Location bureau VILLEURBANNE - 826 m²

        PARKVIEW, 2 BOULEVARD DU 11 NOVEMBRE 1918 69100 VILLEURBANNE Voir sur Street View
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        Bureau Location 69100 VILLEURBANNE 2 BOULEVARD DU 11 NOVEMBRE 1918
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        826 m²
        Divisibilité min. 344 m²
        241 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 11/03/2024

        Dans le quartier du Tonkin face au Parc de la Tête d’Or et à proximité du Quartier
        d’Affaires Lyon Part Dieu, ensemble de 2 immeubles de bureaux neufs.
        Cadre de vie agréable, vue d’exception sur le Parc de la Tête d’Or.

        Le quartier Tonkin/Tête d'Or se distingue par son calme et sa tranquillité, offrant un cadre de vie agréable.

        La proximité du parc de la Tête d'Or est l'un des principaux atouts de ce quartier. Le parc offre de vastes espaces verts, des étangs, un jardin botanique, un zoo et de nombreuses activités de plein air. Les résidents du quartier Tonkin/Tête d'Or peuvent profiter de ce magnifique parc pour se détendre, faire du sport ou se promener.

        Le quartier bénéficie également d'une bonne accessibilité grâce aux transports en commun. Plusieurs lignes de bus et de tramway desservent le quartier, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon

        Aménagements

        . Certifications visées «NF HQE Bâtiment tertiaire» et «BREEAM»
        . Services au RDC : crèche, cabinet dentaire, brasserie, etc.
        . Contrôle d'accès extérieur : badges et visiophonie
        . Hall d'entrée
        .Effectif : 1 poste de travail pour 10 m² SUBL
        . Faux plancher technique
        . Sol moquette
        . Luminaires encastrés par trame
        . Chauffage/ Climatisation par pompes à chaleur
        . Hauteur libre : 2,70 m
        . Cuisine équipée à chaque étage
        . Cloison vitrée toute hauteur
        . Possibilité de racheter le mobilier en place
        . 10 Parkings
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Accueil / Conciergerie
        • Parkings
        • Certifications HQE
        • Climatisation
        • Contrôle d'accès
        • Cafétéria / cuisine
        • Faux plancher

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        A3ème étageBureaux344Immédiate241 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
        A2ème étageBureaux482Immédiate241 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  826   

        Localisation

        PARKVIEW, 2 BOULEVARD DU 11 NOVEMBRE 1918 69100 VILLEURBANNE
        Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, Boulevard Périphérique Nord et A42 à proximité
        Avenue A. Einstein à proximité
        T1 et T4 station "La Doua - Gaston Berger" à 8 min à pied
        Métro (lignes A et B) à 12 min à pied
        C2-C17-C26-69 -70
        . Stations Vélo'V
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 241 € /m²/an HT HC
         
        826 m²
        Divisibilité min. 344 m²
        241 € /m²/an HT HC
        Virginie THOMMEREL

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        Virginie THOMMEREL

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