Location local d'activités STAINS - 2 500 m²

Localisation93240 STAINS
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Local d'activités Location 93240 STAINS
Disponibilité Janvier 2026
Local d'activités Location 93240 STAINS Local d'activités Location 93240 STAINS Local d'activités Location 93240 STAINS Local d'activités Location 93240 STAINS Local d'activités Location 93240 STAINS Local d'activités Location 93240 STAINS Local d'activités Location 93240 STAINS Local d'activités Location 93240 STAINS Local d'activités Location 93240 STAINS Local d'activités Location 93240 STAINS

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 18/06/2025

CBRE vous propose à louer, un entrepôt situé sur la commune de Stains dans le département de la Seine Saint Denis (93). A proximité de l'autoroute A1, sur la ligne D du RER d’Île-de-France. Ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de 4 portes plain pied, d'une grande hauteur sous poutre et nombreuses places de parking. Belle surface de 2 500 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Janvier 2026.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Haut. libre max. ss poutre : 10 m

Aménagements :
. 20 places de parking
. Rack partie Stockage
. Dalle industriel quartz
. Eclairage LED partie activités/bureaux
. Climatisation double Flux Bureaux
. Site clos et sécurisé ( 2 portails)
. Système de vidéosurveillance

. Etat : Ancien
Accès : gros porteurs
moyens porteurs

Nbre de portes à quai : 3
Nbre de portes plain pied : 4

Equipement :
. Zénithal par skydômes

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Parking
  • Site sécurisé
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied
  • Éclairage

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1er étageBureaux500Janvier 2026190 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeEntrepôts2 000Janvier 2026190 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 2 500  

Localisation

Localisation
93240 STAINS
Facilités
STADE FREVILLE (254), PIERRE CURIE-CLINIQUE DE L'ES (254) + ligne (268)
Pierrefitte-Stains (D)
JONCHEROLLES (T5)
Ligne 13 "St Denis Université"
N1
A1

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 190 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer STAINS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 500 m²
Non divisible
190 € /m²/an HT HC
 
2 500 m²
Non divisible
190 € /m²/an HT HC
Lucile BROSSIER

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Lucile BROSSIER

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