Location entrepôt / local d'activités ST DENIS - 6 281 m²

Localisation93200 ST DENIS
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Entrepôt / Local d'activités Location 93200 ST DENIS
Disponibilité Selon les lots
Entrepôt / Local d'activités Location 93200 ST DENIS Entrepôt / Local d'activités Location 93200 ST DENIS Entrepôt / Local d'activités Location 93200 ST DENIS Entrepôt / Local d'activités Location 93200 ST DENIS Entrepôt / Local d'activités Location 93200 ST DENIS

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 18/06/2026

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune de St Denis dans le département de la Seine Saint Denis (93). A proximité des axes autoroutiers A1, A86, sur la ligne D du RER d’Île-de-France. Ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de portes à quai et portes de plain-pied. Belle surface de 6 281 m² divisibles à partir de 1 518 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Selon les lots.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Bâtiment Classe : C

Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 7.5 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Site clos avec portail automatique
. 10 places de parking

. Etat : Ancien
Accès :
. Moyens / Gros porteurs
. Aire de livraison

Equipement :
. Portes à quai / plain pied
. RIA
. Sprinkler
Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

Caractéristiques :

  • Classe A
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Chauffage
  • Parking
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1(ex CHORIO)1er étageBureaux134Immédiate159 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
1(ex CHORIO)Rez-de-chausséeEntrepôts1 384Immédiate159 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
1(ex Dpt de Paris)1er étageBureaux118Immédiate159 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
1(ex Dpt de Paris)Rez-de-chausséeEntrepôts1 452Immédiate159 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
1(ex FDM)1er étageBureaux135Août 2026159 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
1(ex FDM)Rez-de-chausséeEntrepôts1 475Août 2026159 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
1(RAFCO)1er étageBureaux133Juillet 2026159 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
1(RAFCO)Rez-de-chausséeEntrepôts1 450Juillet 2026159 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
Total bâtiment   6 281   

Localisation

Localisation
93200 ST DENIS
Facilités
La Plaine-Stade-de-France (B) et (D)
St-Denis (D, H)
Ligne 13 "Carrefour Pleyel" à 800 mètres
QUAI DE SAINT-OUEN (274), QUAI DU CHATELIER NUMERO 15 (237)
L'ILE-SAINT-DENIS (T1), SAINT-DENIS - GARE (T8)
A1 - A86 - Bd Périphérique : Pte de Clignancourt - N14

Energies

DPE : F

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 159 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Saint-Denis

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

6 281 m²
Divisibilité min. 1 518 m²
159 € /m²/an HT HC
 
6 281 m²
Divisibilité min. 1 518 m²
159 € /m²/an HT HC
Thibault PELVET

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Thibault PELVET

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