Location local d'activités LE BOURGET - 475 m²

93350 LE BOURGET
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Local d'activités Location 93350 LE BOURGET
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
475 m²
Non divisible
115 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 20/11/2024

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, des locaux d'activités, situés sur la commune du Bourget (93) dans le département de la Seine Saint Denis. A proximité des autoroutes A1, A3 de l'aéroport du Bourget et de la ligne B du RER d'Ile-de-France. Ces locaux industriels disposent d'un accès sécurisé et d'emplacements parking extérieur. surface de 474 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier
Haut. libre min. ss poutre : 4.5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Fermeture de site par clôture et portail électrique
. Façades soignées

Partie Bureaux :
. Chauffage par convecteurs électriques
. Faux plafonds

. Parking : 8 emplacements extérieurs

Évaluez simplement et rapidement les risques de votre bien :
https://errial.georisques.gouv.fr/#/

. Etat : Récent
Equipement :
. Portes de plain pied
. Eclairage naturel par skydômes
. Eclairage par rampes tubes fluorescents
. Charpente : lamellé collée
. Sol béton traité anti-poussière
. Isolation
. RIA

Electricité :
. Puissance électrique : 80 KW/h
Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Chauffage
  • Portes de plain-pied
  • Éclairage
  • Parking
  • Site sécurisé

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
HH51er étageBureaux60Immédiate115 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
HH51er étageLocaux techniques21Immédiate115 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
HH5Rez-de-chausséeBureaux35Immédiate115 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
HH5Rez-de-chausséeActivités337Immédiate115 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
HH5Rez-de-chausséeLocaux techniques22Immédiate115 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
Total bâtiment   475   

Localisation

93350 LE BOURGET
A1 - A86 - N2
Ligne B "Le Bourget"
Aéroport du Bourget
ZONE D'ACTIVITE : (703)

Energies

DPE : B

Informations sur le Marché

Loyer : 115 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer LE BOURGET

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
475 m²
Non divisible
115 € /m²/an HT HC
Maxime LANDAIS

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Maxime LANDAIS

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