Location local d'activités ROSNY SOUS BOIS - 3 300 m²

Localisation93110 ROSNY SOUS BOIS
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Local d'activités Location 93110 ROSNY SOUS BOIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 19/05/2025

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités situé sur la commune de Rosny-sous-Bois (93) dans la Seine-Saint-Denis, à seulement 12 km de Paris et à proximité de l’autoroute A86, sur la ligne E du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose d’une aire de manœuvre, d’une grande hauteur et d’une bonne résistance au sol. Belle surface de 3 300 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail précaire. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser
une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet
immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Eclairage : LED
. Toiture : bac acier multicouche
. Sol : dalle quartzée

Bureaux :
. Sol : moquette
. Sanitaire
. Climatisation double flux

. Etat : Ancien
Accès : gros porteurs
moyens porteurs
aire de manoeuvre

Nbre de portes à quai : 6

Equipement :
. Eclairage : LED

Caractéristiques :

  • Éclairage
  • Bureaux
  • Chauffage
  • Portes de plain-pied
  • Hauteur libre
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1011er étageBureaux175Immédiate125 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
101Rez-de-chausséeActivités1 475Immédiate125 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
1021er étageBureaux175Immédiate125 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
102Rez-de-chausséeActivités1 475Immédiate125 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
Total bâtiment   3 300   

Localisation

Localisation
93110 ROSNY SOUS BOIS
Facilités
A86
N302; N34
Val-de-Fontenay (A)
CIMETIERE DE VINCENNES (127), JULES GUESDE (118, 122)
Val-de-Fontenay (E)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 125 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ROSNY SOUS BOIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

3 300 m²
Non divisible
125 € /m²/an HT HC
 
3 300 m²
Non divisible
125 € /m²/an HT HC
Paul GERARDIN

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Paul GERARDIN

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