Les prix des loyers des entrepôts/locaux d'activités à STAINS varient selon le type d'état d'usage. Pour un entrepôt/local d'activités neuf ou restructuré, les prix sont estimés entre 100 et 180 € €/m² HT HC par an . Concernant un entrepôt/local d'activités de seconde main, les prix sont estimés entre 90 et 180 € €/m² HT HC par an . La localisation ou les services attendus comme (le parking, espaces extérieurs, …) peuvent faire varier le prix.
Pourquoi louer un entrepôt à Stains en Seine–Saint-Denis ?
La ville de Stains en région Île-de-France appartient à deux grandes intercommunalités (Métropole du Grand Paris et EPT Plaine Commune). Trouver des entrepôts à louer dans cette commune permet de bénéficier d'un positionnement géographique stratégique si la majorité de votre activité se concentre sur la capitale française et les communes de sa couronne.
Pour un entrepôt ou un local d'activités ayant les mêmes caractéristiques, le loyer moyen à payer dans la ville stanoise est moins élevé que celui à payer sur Paris intramuros par exemple. Trouver des locaux d'activités à louer sur Stains aide à profiter de l'effervescence économique et démographique de la capitale sans avoir à supporter des couts d'installation très élevés.
Une ville très accessible pour louer votre entrepôt ou local d'activités
Située en banlieue nord de la capitale, la commune est située à 17 km de l'aéroport de Paris–Charles-de-Gaulle. Elle est traversée par l'autoroute A1.
La location d'un entrepôt ou local d'activités à Stains en Seine–Saint-Denis vous offrira aussi la possibilité de bénéficier de nombreuses lignes de bus (150, 153, 250, 252, 253, 255, CIF 11 et N43), de la T11 du tramway et de la ligne 13 du métro de Paris. La présence des gares du RER (Pierrefitte — Stains avec la ligne D et La Courneuve — Aubervilliers avec la ligne B) peut aider à faciliter le transport et la logistique associés à l'activité de votre entreprise.
Une commune au riche patrimoine historique
L'adhésion par voie référendaire de Stains à la communauté d'agglomération Plaine Commune qui présente un grand bassin de vie et d'emploi en Île-de-France a permis d'accélérer le développement de la commune depuis 2003. Au moment de s'installer dans la Seine–Saint-Denis, plusieurs entreprises choisissent de louer des bureaux, des locaux d'activités ou entrepôts sur Stains en raison de la richesse culturelle de la ville. Plusieurs monuments historiques de renom font la fierté des Stanois : espace Paul Eluard, La cité-jardin, église Notre-Dame de l'Assomption, parc de La Courneuve, château de la Motte, etc.
N'hésitez pas à contacter les experts de CBRE pour trouver des annonces de locaux d'activités ou des entrepôts à louer sur Stains à un excellent prix. Nous vous aidons à trouver un bien immobilier avec d'excellentes caractéristiques, qu'il s'agisse d'un entrepôt frigorifique, de stockage en vrac ou intermédiaire.
Les meilleurs quartiers pour la location d'un entrepôt à Stains
Les annonces de nos spécialistes de l'immobilier professionnel vous aident à trouver des entrepôts, ou locaux d'activités disponibles à louer sur Stains en Seine–Saint-Denis. En très peu de temps, vous pouvez trouver un entrepôt bien aménagé dans l'un ou l'autre des quartiers suivants :
- La cité-jardin,
- Le Clos Saint-Lazare,
- Bordes-Prêtresse,
- Stains Village,
- Les Trois Rivières,
- Victor Renelle — Croix Blanche,
- Le Moulin Neuf,
- Le Vieux Stains,
- Les Parouzets.
Chacun de ces secteurs offre un cadre sécurisé, calme et très propre. Par exemple, grâce à un partenariat entre Plaine Commune, la municipalité stanoise et l'Agence nationale pour la rénovation urbaine, des secteurs comme La cité-jardin, Moulin neuf et Le Clos Saint-Lazare ont changé de visage positivement.
De nombreux logements, éléments du mobilier urbain et sites historiques ont été réhabilités pour le bonheur des habitants. La création de l'écoquartier des Tartres sur 13 hectares à Stains peut constituer un atout pour la location de votre local d'activité ou entrepôt dans cette ville de la métropole du Grand Paris.
Les entreprises qui ont un local d'activités sur Stains
En Seine–Saint-Denis, Stains attire de plus en plus d'entreprises à la recherche d'un bâtiment d'activité au loyer intéressant, non loin du centre-ville de Paris. Les secteurs secondaires et tertiaires sont fortement représentés dans le tissu économique de la ville. SG Banque, Carrefour, Boize Groupe, Schenker France, Europlast, Crédit Lyonnais, Engie et Total sont des entreprises célèbres qui sont présentes dans la commune. La municipalité a mis en place le pôle d'économie sociale et solidaire Thorez sur le territoire pour encourager les activités liées à l'entrepeuriat responsable.
Grâce à une forte volonté politique des autorités locales, la commune de Stains entrevoit un développement économique soutenu et inclusif. Pour mener les opérations de votre entreprise sur Paris et les communes de sa première couronne, pensez dès maintenant à la location d'un entrepôt ou d'un local d'activités dans la commune stanoise. CBRE vous donne toutes les clés en main pour choisir un bien immobilier professionnel correspondant à toutes vos attentes.
Comment choisir votre entrepôt à louer sur Stains ?
La location d'un entrepôt ou d'un local d'activités sur Stains est un investissement important qui doit se faire avec une entière maitrise de tous les paramètres nécessaires. Analysez certains critères importants :
- la surface de l'entrepôt (plus le stock de biens à entreposer est grand, plus la surface de l'entrepôt sera grande),
- la hauteur sous plafond de l'entrepôt,
- la modularité de l'espace (entrepôts divisibles ou entrepôts non divisibles)
- le type d'accès au local d'entreposage (bâtiment plain-pied ou à étages),
- la présence d'un parking pour les véhicules de transport à proximité de l'entrepôt (parking plein air ou souterrain),
- la zone de construction du bâtiment (proximité de l'entrepôt avec les gares de Stains, l'aéroport Paris–Charles-de-Gaulle ou les autoroutes).
La présence d'un quai de chargement ou de déchargement peut être parfois un critère de choix pour trouver un entrepôt à louer sur Stains.
Qu'il s'agisse d'un entrepôt de production/de stockage ou d'un local d'entreposage terminal à louer, vérifiez que le bâtiment dispose de tous les dispositifs de sécurité nécessaires. On peut citer par exemple la présence de caméras de vidéosurveillance ou d'un service de gardiennage sur le site.
Nos spécialistes de l'immobilier professionnel sur Stains et en Seine–Saint-Denis (93) vous proposent des locaux d'activités ou des entrepôts de premier choix à louer au meilleur prix pour faciliter votre activité.
Location d'entrepôt à Stains, contactez nos conseillers
Pour la location d'entrepôts ou de locaux d'activités sur Stains, faites confiance au savoir-faire et à l'expérience de notre équipe dynamique pour vous trouver des biens entièrement adaptés à vos exigences. Les experts de notre société maitrisent parfaitement le marché locatif de l'immobilier professionnel de cette commune d'Île-de-France. En fonction de votre secteur d'activité, de vos besoins d'optimisation de la logistique et de votre budget, découvrez les meilleurs locaux d'activités à louer.
Trouver une annonce idéale en ligne pour louer un entrepôt à Stains n'a jamais été aussi facile ! Vous recevez une alerte personnalisée sur votre support mobile en cas de disponibilité d'un local d'activités ou d'un bâtiment de stockage convenant à vos besoins. Contactez-nous pour bénéficier de solutions sur mesure de la planification de votre projet de location jusqu'à l'exploitation de votre site d'entreposage en Seine–Saint-Denis (93).