Location local d'activités ST DENIS - 3 640 m²

93200 ST DENIS
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Local d'activités Location 93200 ST DENIS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 640 m²
Non divisible
150 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 05/11/2024

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux situé sur la commune de Saint-Denis (93) dans le département de la Seine Saint Denis, à une vingtaine kilomètres de Paris et à proximité des autoroutes A1 et A86, sur la ligne B du RER d’Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d’un accès gros porteurs, d’une grande hauteur et de places de parking. Belle surface de 3 640 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités ...

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton
Haut. libre min. ss poutre : 3.8 m
Haut. libre max. ss poutre : 4.5 m
Résistance Sol : 2 T/m²

Aménagements :
. Site sécurisé
. Bâtiment cross-dock tri-face

Partie Bureaux :
. Accueil
. Salles de réunion
. Vestiaires
. Chauffage individuel

. Parking : 20 emplacements VL
. Etat : Ancien
Accès : gros porteurs
Nbre de portes à quai : 20(8 PL + 12 utilitaires)
Nbre de portes plain pied : 10

Equipement :
. aérothermes connectés au CPCU
. 2 Rampes d'accès

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Chauffage
  • Parking
  • Aire de manoeuvre
  • Portes à quai

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Rez-de-chausséeBureaux270Immédiate150 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeEntrepôts3 370Immédiate150 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
Total bâtiment 3 640   

Localisation

93200 ST DENIS
A1 / A86
T1 - Arrêt «Cosmonautes»
RER B - Station «La Courneuve-Aubervilliers »
Lignes 143, 253, 302

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 150 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ST DENIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 640 m²
Non divisible
150 € /m²/an HT HC
Pierre-Yves KINDLER

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Pierre-Yves KINDLER

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