Location d’entrepôts dans le 18ᵉ arrondissement de Paris
Le 18ᵉ arrondissement, situé au nord de Paris, est un secteur stratégique pour les entreprises cherchant à allier proximité du centre-ville et accessibilité régionale. Grâce à sa position proche des grands axes comme le boulevard périphérique et la porte de la Chapelle, cet arrondissement attire particulièrement les acteurs de la logistique urbaine, du commerce de gros et des activités artisanales.
Surfaces disponibles et options d’entrepôts
Dans le 18ᵉ arrondissement, les locaux à louer répondent à une large gamme de besoins, avec des surfaces allant de 500 m² à 20 000 m². Ces espaces sont particulièrement adaptés aux :
• Activités de stockage.
• Projets de logistique urbaine.
• Locaux mixtes intégrant bureaux et zones d’activités.
Des options flexibles, comme la location partielle ou totale d’un site, permettent d’ajuster les coûts selon vos besoins.
Avantages d’un entrepôt dans le 18ᵉ arrondissement
Le 18ᵉ arrondissement combine plusieurs atouts pour les entreprises :
1. Accessibilité routière et régionale : proximité directe du boulevard périphérique, de l’autoroute A1 vers l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle et des axes vers le nord de la France.
2. Transport en commun : des stations de métro et de tramway facilitent les déplacements des salariés et des partenaires.
3. Zones en pleine mutation : des quartiers comme Chapelle International et les abords de la Gare des Mines se transforment en hubs modernes pour les activités logistiques et tertiaires.
4. Logistique urbaine : le 18ᵉ est au cœur de la stratégie des acteurs cherchant à optimiser leurs livraisons dans Paris intra-muros.
Équipements et services des entrepôts
Les entrepôts disponibles à la location dans le 18ᵉ offrent souvent des caractéristiques adaptées aux besoins des entreprises :
• Accès poids lourds pour les livraisons et expéditions.
• Quais de déchargement pour simplifier la gestion des flux.
• Sites sécurisés et clôturés.
• Espaces mixtes intégrant bureaux, ateliers ou salles de réunion.
• Proximité des infrastructures de fret ferroviaire pour les activités nécessitant une logistique multimodale.
Une zone clé pour la logistique urbaine
Avec l’essor du e-commerce et de la logistique de dernier kilomètre, le 18ᵉ arrondissement se positionne comme un secteur incontournable pour les entreprises cherchant à réduire les délais de livraison dans la capitale. Des projets récents, comme Chapelle International, offrent des espaces modernes adaptés à ces enjeux, notamment des entrepôts à étages, des plateformes logistiques et des espaces de coworking pour les équipes.
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Les prix des loyers d’entrepôts dans le 18ᵉ arrondissement
Les prix des entrepôts et locaux d’activités varient en fonction de l’état du bien et de sa localisation :
• Entrepôts ou locaux d’activités neufs ou restructurés : entre 100 et 200 €/m² HT HC par an.
• Entrepôts de seconde main : entre 80 et 160 €/m² HT HC par an.
Certaines zones proches des grands axes, comme la Porte de la Chapelle ou la Porte de Clignancourt, peuvent afficher des prix plus élevés en raison de leur accessibilité stratégique.
Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer PARIS 18
Les prix des loyers des entrepôts/locaux d'activités à PARIS 18 varient selon le type d'état d'usage. Pour un entrepôt/local d'activités neuf ou restructuré, les prix sont estimés entre 90 et 180 € €/m² HT HC par an . Concernant un entrepôt/local d'activités de seconde main, les prix sont estimés entre 70 et 180 € €/m² HT HC par an . La localisation ou les services attendus comme (le parking, espaces extérieurs, …) peuvent faire varier le prix.