Location local d'activités PALAISEAU - 6 871 m²

Localisation91120 PALAISEAU
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Local d'activités Location 91120 PALAISEAU
Disponibilité Mars 2026
Local d'activités Location 91120 PALAISEAU Local d'activités Location 91120 PALAISEAU Local d'activités Location 91120 PALAISEAU Local d'activités Location 91120 PALAISEAU Local d'activités Location 91120 PALAISEAU Local d'activités Location 91120 PALAISEAU Local d'activités Location 91120 PALAISEAU Local d'activités Location 91120 PALAISEAU Local d'activités Location 91120 PALAISEAU Local d'activités Location 91120 PALAISEAU Local d'activités Location 91120 PALAISEAU Local d'activités Location 91120 PALAISEAU Local d'activités Location 91120 PALAISEAU Local d'activités Location 91120 PALAISEAU Local d'activités Location 91120 PALAISEAU Local d'activités Location 91120 PALAISEAU Local d'activités Location 91120 PALAISEAU Local d'activités Location 91120 PALAISEAU Local d'activités Location 91120 PALAISEAU Local d'activités Location 91120 PALAISEAU Local d'activités Location 91120 PALAISEAU

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 04/11/2025

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Palaiseau, dans le département de l'Essonne (91), à proximité des autoroutes A6 et A10 et sur les lignes B et C du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose de bureaux, d'un accès gros porteurs, de quais et de portes de plain-pied. Belle surface de 6 871 m², divisibles à partir de 3 030 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en Mars 2026.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier double peau isolante

Aménagements :
. Accueil
. Alarme
. Contrôle d'accès
. Système de télésurveillance
. Réseau Incendie Armé
. Câblage
. Eclairage zénithal par skydomes
. Cloison amovible
. Faux-plafonds
. Faux-planchers
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Chauffage par aérotherme
. Locaux en bon état

. Etat : Ancien
Accès : . Aire de manœuvre : + de 27 m
. Accès : Gros porteurs
. Cellules 11 à 15 : 6 quais + 1 porte de plain-pied
. Cellules 1 à 4 : 4 quais + 2 portes de plain-pied

Bâtiment à quai : oui
Bâtiment de plain pied : oui

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Site sécurisé
  • Éclairage
  • Bureaux
  • Chauffage
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B LOTS 11-15B 11 à 15B 11 à 151er étageBureaux415Mars 202698 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
B LOTS 11-15B 11 à 15B 11 à 15Rez-de-chausséeEntrepôts3 426Mars 202698 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
Total bâtiment    3 841   
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B LOTS 1-4B 1 à 4B 1 à 41er étageBureaux330Mars 202698 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
B LOTS 1-4B 1 à 4B 1 à 4Rez-de-chausséeEntrepôts2 700Mars 202698 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
Total bâtiment    3 030   
Total général : 6871 m²

Localisation

Localisation
91120 PALAISEAU
Facilités
N20 ; N118
A10 ; A6
Palaiseau (B), Massy-Palaiseau-Grande-Ceintur (C)
RATP n° 199 "Pierre Curie"
MASSY TGV
Paris Orly

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 98 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Palaiseau

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

6 871 m²
Divisibilité min. 3 030 m²
98 € /m²/an HT HC
 
6 871 m²
Divisibilité min. 3 030 m²
98 € /m²/an HT HC
Arnaud QUILFEN

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