Location local d'activités PALAISEAU - 3 840 m²

91120 PALAISEAU

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Local d'activités Location 91120 PALAISEAU

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Palaiseau / Locaux d'activités à louer Essonne / Locaux d'activités à louer Ile-de-France

Proches : Villebon-sur-Yvette, Villejust / Zone de Courtaboeuf / Massy

Description

Annonce mise à jour le 22/09/2026

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Palaiseau, dans le département de l'Essonne (91), à proximité des autoroutes A6 et A10 et sur les lignes B et C du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose de bureaux, d'un accès gros porteurs, de quais et de portes de plain-pied. Belle surface de 3 840 m² divisibles à partir de 1 455 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Construction :
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier double peau isolante
Haut. libre max. ss poutre : 7 m

Aménagements :
. Accueil
. Alarme
. Contrôle d'accès
. Système de télésurveillance
. Réseau Incendie Armé
. Câblage
. Eclairage zénithal par skydomes
. Cloison amovible
. Faux-plafonds
. Faux-planchers
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Chauffage par aérotherme
. Locaux en bon état

. Etat : Ancien
Accès : . Aire de manœuvre : + de 27 m
. Accès : Gros porteurs
. Cellules 11 à 15 : 6 quais + 1 porte de plain-pied
. Cellules 1 à 4 : 4 quais + 2 portes de plain-pied

Bâtiment à quai : oui
Bâtiment de plain pied : oui

Caractéristiques :

Structure / Couverture
Site sécurisé
Éclairage
Bureaux
Chauffage
Portes de plain-pied
Hauteur libre

Surfaces

Bâtiment	Cellule	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
B LOTS 11-15	B 11	B 11	1er étage	Bureaux	118	Immédiate	98 €/m²/an HT HC	10 €/HT/m²/an
B LOTS 11-15	B 11	B 11	Rez-de-chaussée	Entrepôts	1 337	Immédiate	98 €/m²/an HT HC	10 €/HT/m²/an
B LOTS 11-15	B15	B 15	1er étage	Bureaux	296	Immédiate	98 €/m²/an HT HC	10 €/HT/m²/an
B LOTS 11-15	B15	B 15	Rez-de-chaussée	Entrepôts	2 089	Immédiate	98 €/m²/an HT HC	10 €/HT/m²/an
Total bâtiment					3 840

Localisation

91120 PALAISEAU

N20 ; N118
A10 ; A6
Palaiseau (B), Massy-Palaiseau-Grande-Ceintur (C)
RATP n° 199 "Pierre Curie"
MASSY TGV
Paris Orly

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DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 98 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Palaiseau

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	95 €/m² HT HC par an	145 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	80 €/m² HT HC par an	100 €/m² HT HC par an