Location local d'activités LE PLESSIS PATE - 18 378 m²

Localisation91220 LE PLESSIS PATE
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Local d'activités Location 91220 LE PLESSIS PATE
Disponibilité Juin 2026
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 24/07/2025

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune du Plessis-Pâté dans le département de l'Essonne (91) et au sein d’une ZAC qualitative labellisée HQE. Excellente localisation et à proximité de la Nationale N104. Belle surface 18 378 m² divisibles à partir de 963 m². Parc de dernière génération faisant l’objet d’un traitement architectural abouti et d’une accessibilité autoroutière aisée. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité juin 2026.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier double peau isolante
Haut. libre min. ss poutre : 5.61 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Accueil
. Contrôle d'accès
. Rampe d'accès
. Câblage : courant fort et courant faible
. Puissance électrique : Triphasé
. Faux-plafonds
. Plinthes périphériques
. Chauffage par aérotherme
. Climatisation
. Locaux neufs
. Toiture végétalisée
. Végétation sur la façade

. Etat : Neuf
Accès : gros porteurs

Caractéristiques :

  • Neuf ou restructuré
  • Structure / Couverture
  • Site sécurisé
  • Portes de plain-pied
  • Bureaux
  • Chauffage
  • Aire de manoeuvre
  • Hauteur libre

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1MezzanineBureaux622Juin 2026140 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeActivités2 542Juin 2026140 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeUsage Mixte219Juin 2026140 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  3 383  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
2MezzanineBureaux113Juin 2026140 €/m²/an HT HC
2Rez-de-chausséeActivités724Juin 2026140 €/m²/an HT HC
2Rez-de-chausséeUsage Mixte126Juin 2026140 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  963  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
3MezzanineBureaux378Juin 2026140 €/m²/an HT HC
3Rez-de-chausséeActivités1 316Juin 2026140 €/m²/an HT HC
3Rez-de-chausséeUsage Mixte132Juin 2026140 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 826  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
4MezzanineBureaux632Juin 2026140 €/m²/an HT HC
4Rez-de-chausséeActivités1 838Juin 2026140 €/m²/an HT HC
4Rez-de-chausséeUsage Mixte216Juin 2026140 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  2 686  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
5MezzanineBureaux192Juin 2026140 €/m²/an HT HC
5Rez-de-chausséeActivités988Juin 2026140 €/m²/an HT HC
5Rez-de-chausséeUsage Mixte144Juin 2026140 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 324  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
6MezzanineBureaux370Juin 2026140 €/m²/an HT HC
6Rez-de-chausséeActivités1 312Juin 2026140 €/m²/an HT HC
6Rez-de-chausséeUsage Mixte148Juin 2026140 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 830  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
7MezzanineBureaux277Juin 2026140 €/m²/an HT HC
7Rez-de-chausséeActivités984Juin 2026140 €/m²/an HT HC
7Rez-de-chausséeUsage Mixte111Juin 2026140 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 372  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
8MezzanineBureaux765Juin 2026140 €/m²/an HT HC
8Rez-de-chausséeActivités3 863Juin 2026140 €/m²/an HT HC
8Rez-de-chausséeUsage Mixte244Juin 2026140 €/m²/an HT HC
8Rez-de-chausséeBureaux122Juin 2026140 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  4 994  
Total général : 18378 m²

Localisation

Localisation
91220 LE PLESSIS PATE
Facilités
A6 - N20 - N104
Brétigny (C)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 140 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer BRETIGNY SUR ORGE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

18 378 m²
Divisibilité min. 111 m²
140 € /m²/an HT HC
 
18 378 m²
Divisibilité min. 111 m²
140 € /m²/an HT HC
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