Location local d'activités COURCOURONNES - 2 350 m²

91080 COURCOURONNES
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Local d'activités Location 91080 COURCOURONNES
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 350 m²
Non divisible
77 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 25/03/2024

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Courcouronnes (91), un bâtiment indépendant de 2 350 m² sur une parcelle totale de 4 816 m² comprenant une surface d’activités de 1 950 m² environ et une surface de bureaux de 400 m². Le site comprend 2 entrées privatives pour VL et PL, 2 portes de plain-pied et une réserve foncière permettant une éventuelle extension. A proximité immédiate de l’autoroute A6 et de la Nationale N104. Tramway T2 à venir courant 2024 à quelques mètres du site.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 6.02 m
Haut. libre max. ss poutre : 6.55 m

Aménagements :
. Parcelle: 4 816 m²

. Porte de plain pied 1 : 4,76 m (large) x 4,46 m (haut)
. Porte de plain pied 2 : 3,47 m (large) x 4,49 m (haut)
. Climatisation réversible bureaux
. Climatisation dans l’entrepôt
. Tarif jaune
. Triphasé
. Extension en 2005
. 2 salles compresseur existantes
. Vestiaires et douches
. 2 entrées sur le site
. Nombreuses places de parking
. Possibilité d'extension du bâtiment (réserve foncière)

. Etat : Ancien
Nbre de portes plain pied : 2

Equipement :
Nature du Chauffage : Electricité

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Chauffage
  • Parking
  • Portes de plain-pied
  • Climatisation
  • Hauteur libre

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1er étageBureaux200Immédiate77 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeBureaux200Immédiate77 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeActivités1 950Immédiate77 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 2 350  

Localisation

91080 COURCOURONNES
RER D "Evry Courcouronnes" .
Bus 401 - 403 - 414
N7 et N104
Autoroute A6
Aéroport d'Orly à 15 mn
T2 courant 2024

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 77 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer COURCOURONNES

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 350 m²
Non divisible
77 € /m²/an HT HC
Marie HORENT

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Marie HORENT

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