Location local d'activités TIGERY - 2 409 m²

Localisation91250 TIGERY
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Local d'activités Location 91250 TIGERY
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 06/02/2026

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités avec bureaux d'accompagnement restructurés. Situé sur la commune de Tigery dans le département de l'Essonne (91) à environ 27 km de Paris. Excellente localisation et à proximité immédiate de la Nationale N104 et de la Nationale N6. Ce local industriel dispose de portes à quai avec niveleur et de nombreuses places de parking. Belle surface de 2 409 m² divisibles à partir de 227 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 7679 m²

Aménagements :
. Portes à quai avec niveleur
. Surcharge au sol : 5T/m²
. Accès gros porteurs
. Transformateur électrique
. Eclairage zénithal

. Bureaux en bon état
. Faux plancher
. Faux plafond
. Contrôle d'accès
. Bureaux cloisonnés

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Aire de manoeuvre
  • Éclairage
  • Site sécurisé
  • Portes de plain-pied
  • Bureaux
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Terrain

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AA-2Rez-de-chausséeActivités227Immédiate115 €/m²/an HT HC17 €/m²/an HT
AA-1A-1Bureaux110Immédiate115 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
AA-1A-1Activités1 290Immédiate115 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
Total bâtiment    1 627   
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B031er étageBureaux230Immédiate115 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
B2-42-4EtageBureaux278Immédiate115 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
B2-42-4Rez-de-chausséeActivités274Immédiate115 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
Total bâtiment    782   
Total général : 2409 m²

Localisation

Localisation
91250 TIGERY
Facilités
Francilienne A204, autoroutes A5, A6, A4
Ligne D - navette - bus
Gare de Combs la Ville

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 115 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Tigery

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 409 m²
Divisibilité min. 227 m²
115 € /m²/an HT HC
 
2 409 m²
Divisibilité min. 227 m²
115 € /m²/an HT HC
Jules ORIA

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