Location local d'activités VILLEBON SUR YVETTE - 733 m²

91140 VILLEBON SUR YVETTE
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Local d'activités Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
733 m²
Non divisible
110 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 04/11/2024

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Villebon-sur-Yvette (91), au sein d'un Parc d'Activités rénové, des lots d'activités tertiaires avec bureaux d’accompagnement d'une superficie totale de 733 m² non divisibles. Accès moyens porteurs. Belle desserte routière, site situé au pied de l'A10 dans la zone de Courtabœuf et à proximité des transports en commun (RER B et C). Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :

Parc entièrement rénové en 2023
Aménagements :
. 1 porte sectionnelle par lot
. HSP : 4 m
. Charge au sol : 2T/m²
. Tarif jaune sur demande
. Bureaux cloisonnés
. 100% LED
. Aérotherme électrique
. Possibilité d’installer des douches
. Accès direct à un patio privatif
. Tarif jaune et tarif bleu (selon les lots)

. Parkings:
Lot 1: 23 places

. Taxes:
Autres taxes: 11,20 €/m²

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Portes de plain-pied
  • Hauteur libre
  • Bureaux
  • Chauffage
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Éclairage
  • Parking

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
111Rez-de-chausséeBureaux129Immédiate110 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an
111Rez-de-chausséeActivités604Immédiate110 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an
Total bâtiment    733   

Localisation

91140 VILLEBON SUR YVETTE
Ligne B et C "Massy Palaiseau"
06-02 "Massy Courtaboeuf"
91-02 "Dourdan Courtaboeuf" et 91-05 "Evry Courtaboeuf", arrêt "Québec"
N118 (sortie n°13) - A10 - N104 à 2 km
Aéroport d'Orly à 15 km

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 110 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer VILLEBON SUR YVETTE, VILLEJUST

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
733 m²
Non divisible
110 € /m²/an HT HC
Marie HORENT

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Marie HORENT

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