Location local d'activités MERIGNAC - 580 m²

Localisation33700 MERIGNAC
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Local d'activités Location 33700 MERIGNAC
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 13/02/2026

A LOUER : Cellules d’activités neuves bien placées à Mérignac – Secteur Vert Castel II
Idéalement situé à Mérignac (33700), Ce local d’activités de 580m2 environ est disponible immédiatement. Parfait pour les entreprises recherchant flexibilité et espace, il offre une combinaison optimale de zones de travail et de stockage.

Caractéristiques principales :
• Surface totale : 580bm², dont :
o 383,56 m² dédiés à l'entrepôt, offrant un espace de stockage fonctionnel et accessible avec une porte sectionnelle.
o Le reste de la surface est aménagé en bureaux en mezzanine, conçus pour le confort et l'efficacité de vos équipes.
• Parking : 3 places de parking par cellule
• Accès poids lourds : Bénéficiez d'un accès aisé pour les véhicules de transport de marchandises, facilitant la logistique de votre activité avec une voierie lourde .
• Disponibilité immédiate

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter :

Anaïs Judas – 07.63.74.33.75 – anais.judas@cbre.fr

Aménagements

Aménagements :
. 1 porte sectionnelle 4mx4,10m
. Mezzanine aménagée (faux plafond, sol, éclairage Led)
. Bâtiment isolé double peau
. Dalle en neuf béton quartz 2T
. Structure métallique
. 1 porte plain pied
. Sanitaire
. 3 places de parking par cellule
. Eclairage dans la partie activités
. Belle visibilité
. Charge au sol dans la partie activité : 2T/m2
. Charge au sol de 350kg/m2 sur la mezzanine

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Éclairage
  • Résistance au sol
  • Portes de plain-pied
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Neuf ou restructuré

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
B16C6MezzanineBureaux96Immédiate
B16C6Rez-de-chausséeActivités190Immédiate
B17C7MezzanineBureaux101Immédiate
B17C7Rez-de-chausséeActivités193Immédiate
Total bâtiment    580 

Localisation

Localisation
33700 MERIGNAC
Facilités
Ligne 26 - Arrêt "Grande Semaine"
Ligne 39 - Arrêt "Aéroparc"
Bordeaux-Mérignac à 3,3km

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 105 € m²/an HT HC
580 m²
Divisibilité min. 287 m²
A partir de 105 € m²/an HT HC
 
580 m²
Divisibilité min. 287 m²
A partir de 105 € m²/an HT HC
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