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Autres : Locaux d'activités à louer COLLEGIEN / Locaux d'activités à louer Seine-et-Marne / Locaux d'activités à louer Ile-de-France
Proches : BRIE COMTE ROBERT, SERVON / VAIRES SUR MARNE / LE MESNIL AMELOT
Annonce mise à jour le 07/03/2024
A LOUER - CBRE vous propose 1 bâtiment (Phase 2) à usage d'activités modulables et adaptables pour répondre aux spécificités de votre activité professionnelle. Bâtiments indépendants situés au cœur de la ZAC de Lamirault à Collégien en Seine et Marne(77). Bénéficie d'une très bonne accessibilité routière : Autoroute A4 et A104 ainsi que la Nationale N104 qui sont des axes très passants.Non divisible. Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.
Construction :Surface Terrain : 26157 m²Aménagements :• Prestation architecturale de grande qualité• Bâtiments indépendants disposant d’une terrasse privative• Bardage double peau métallique & bois• Charpente bois• Entrée sécurisée, vidéosurveillance, barrières levantes & contrôle d’accès (Intratone)• Éclairage LED (extérieur, entrepôts & bureaux) & candélabresphotovoltaïques• Par bâtiment : 10-15 places de stationnement VL, 1 à 3 borne(s) dechargement pour véhicules électriques• Emplacement pour vélos• Fibre optique• Espaces verts arborés, jardin partagé, promenade plantée• Normes thermiques RT 2012• Espace conciergerieACTIVITÉ :• Profondeur cour y compris voirie : 27 m• Hauteur libre sous charpente : 7,5 m• Voirie lourde pour aire de manoeuvre et circulation• Dalle béton : 3 T / m²• Porte sectionnelle de plain pied motorisée 4,00 x 4,50 m par cellule(2 portes pour les lots 1,7 et 8)• Porte à quai avec niveleur 3,00 x 3,00 m (bâtiments 2 à 6)• Chauffage par aérothermes gazBUREAUX :• Entrée indépendante (biométrie)• Plancher 350 kg/m²• Murs peints, revêtements de sol (souple & carrelage)• Climatisation réversible• GTB et hypervision web• Hauteur libre : 2,5 m sous plafond• Livrés en open space (R+1)BAT 8.4 : 13 places de parking . Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
en moyenne
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).
Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Votre contact
Antoine SINISI
Location local d'activités ST THIBAULT DES VIGNES
Disponibilité : Immédiate
Location local d'activités COUPVRAY
Disponibilité : Livraison prévisionnelle novembre 2024 (En cours de travaux)
Location local d'activités COLLEGIEN
Disponibilité : Livraison prévisionnelle Octobre 2024 (En cours de travaux)
Location local d'activités MOISSY CRAMAYEL
Disponibilité : Livraison prévisionnelle Novembre 2024 (En construction)
Location local d'activités SAVIGNY LE TEMPLE
Location local d'activités MITRY MORY
Location local d'activités CHANTELOUP EN BRIE
Disponibilité : Selon les lots
Location local d'activités LIEUSAINT
Location entrepôt MITRY MORY
Vente/Location local d'activités BRIE COMTE ROBERT
Disponibilité : livraison prévisionnelle 2026 (PC non déposé)
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