Location local d'activités VAULX EN VELIN - 890 m²

69120 VAULX EN VELIN

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Local d'activités Location 69120 VAULX EN VELIN

Juillet 2026

Autres : Locaux d'activités à louer Vaulx-en-Velin / Locaux d'activités à louer Rhône / Locaux d'activités à louer Rhône-Alpes

Proches : Chassieu / Villeurbanne / Decines-Charpieu

Description

Annonce mise à jour le 07/05/2026

CBRE Lyon vous propose à la location un local d'activités de 890 m² au sein d'un parc d'activités sécurisé, situé à Vaulx-en-Velin (69120). Idéalement positionné entre les autoroutes A43 et A42, à proximité de Lyon-Saint Exupéry et de la gare Part-Dieu, ce bien offre une accessibilité optimale tous modes de transport. La partie activités de 705 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une hauteur sous poutre allant jusqu'à 6,22 m, de 2 portes sectionnelles de plain-pied (4 x 4,40 m) et d'une aire de manœuvre supérieure à 27 m pour l'accès gros porteurs.

Les 185 m² de bureaux, répartis sur deux niveaux, sont climatisés et en bon état général. Éclairage LED, chauffage par aérotherme gaz dans l’entrepôt et climatisation réversible dans les bureaux, toiture isolée avec 28 cm de laine de roche et minium 8 places de parking extérieures. Ce local sera disponible à la location à partir du 1er juillet 2026.

Aménagements

Aménagements :
. 2 portes sectionnelles de 4m / 4,40m
. Hauteur sous poutre : 5,76m au plus bas et 6,22m au plus haut
. Bac acier isolé en toiture avec 28cm de laine de roche
. Ossature et charpente en béton
. Murs périphériques en maçonnerie de moellons sur 2m de hauteur + bardage double peau recouvrant l’ensemble dans la surface
. Chauffage par aérotherme gaz dans l’atelier
. Climatisation réversible dans les bureaux
. Eclairage LED
. Locaux en bon état général

ACCES BATIMENT
. Aire de manœuvre : + de 27 m
. Accès : Gros porteurs
. Bâtiment de plain-pied
. 2 portes de plain-pied

Parkings extérieurs : 8 minimum

. Etat : Ancien