Location local d'activités DARDILLY - 2 375 m²

69570 DARDILLY

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Local d'activités Location 69570 DARDILLY

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Dardilly / Locaux d'activités à louer Rhône / Locaux d'activités à louer Rhône-Alpes

Proches : Arnas, Gleize, Villefranche-Sur-Saône / Chassieu / Corbas

Description

Annonce mise à jour le 16/10/2025

CBRE vous propose plusieurs cellules d’activités avec des bureaux d'accompagnement climatisés, situées au sein d'un parc neuf offrant différentes tailles de locaux. Immergez-vous dans un environnement calme et dynamique de la zone Techlid à Dardilly, bénéficiant d'un accès direct aux autoroutes A6 et A89, et aux transports en commun. Ces locaux d'activité comprennent également une porte sectionnelle et une dalle à portance importante. Ne manquez pas cette opportunité idéale et contactez nous pour une visite rapide.

Aménagements

Aménagements :
. Bâtiment panneau béton isolé.
. Batiment RT 2012.
. Charpente métallique.
. Parties communes qualitatives et optimisées.
. Résistance dalle RDC activité : 2 t/m².
. Hauteur libre RDC : 4,30 m.
. Fenêtre grande hauteur RDC protégée par Sunscreen.
. Brise-soleil électrique à lames orientables;
. Eclairage Led.
. Climatisation double flux réversible.
. Centrale de traitement d'air.
. HSP : 2,60 m sous plafond isolé.
. Site raccordé fibre optique.

. Porte sectionnelle électrique : 3 m x 3,35 m.
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Structure / Couverture
Climatisation
Neuf ou restructuré
Porte sectionnelle
Hauteur libre

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
D			Parkings		Immédiate	500 €/place/an HT HC
D	D001	Rez-de-chaussée	Activités	289	Immédiate	115 €/m²/an HT HC	38 €/HT/m²/an

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
D			Parkings		Immédiate	500 €/place/an HT HC
D	D001	Rez-de-chaussée	Activités	289	Immédiate	115 €/m²/an HT HC	38 €/HT/m²/an

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
H			Parkings		Immédiate	500 €/place/an HT HC
H	01	Rez-de-chaussée	Activités	275	Immédiate	112 €/m²/an HT HC
H	02	Rez-de-chaussée	Activités	389	Immédiate	111 €/m²/an HT HC
Total bâtiment				664

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
H			Parkings		Immédiate	500 €/place/an HT HC
H	01	Rez-de-chaussée	Activités	275	Immédiate	112 €/m²/an HT HC
H	02	Rez-de-chaussée	Activités	389	Immédiate	111 €/m²/an HT HC
Total bâtiment				664

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
J			Parkings		Immédiate	500 €/place/an HT HC
J	01	Rez-de-chaussée	Activités	263	Immédiate	112 €/m²/an HT HC

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
J			Parkings		Immédiate	500 €/place/an HT HC
J	01	Rez-de-chaussée	Activités	263	Immédiate	112 €/m²/an HT HC

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
K			Parkings		Immédiate	500 €/place/an HT HC
K	01	Rez-de-chaussée	Activités	262	Immédiate	114 €/m²/an HT HC
K	02	Rez-de-chaussée	Activités	211	Immédiate	111 €/m²/an HT HC
Total bâtiment				473

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
K			Parkings		Immédiate	500 €/place/an HT HC
K	01	Rez-de-chaussée	Activités	262	Immédiate	114 €/m²/an HT HC
K	02	Rez-de-chaussée	Activités	211	Immédiate	111 €/m²/an HT HC
Total bâtiment				473

Bâtiment	Cellule	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
NA/NB			Parkings		Immédiate	500 €/place/an HT HC
NA/NB	NA01/NA11/NA14	Etage	Bureaux	346	Immédiate	160 €/m²/an HT HC	40 €/HT/m²/an
NA/NB	NA01/NA11/NA14	Rez-de-chaussée	Activités	340	Immédiate	105 €/m²/an HT HC	40 €/HT/m²/an
Total bâtiment				686

Total général : 1823 m²

Localisation

69570 DARDILLY

Gare TGV Lyon Part-Dieu à 25 mn
Gare TGV Lyon Perrache à 15 mn
Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 35 mn
Bus TCL lignes 3 et 89, arrêt Les Saules
Gare TER Jubin-Dardilly à 200 m
A6 à proximité immédiate, sortie 33 Limonest/Dardilly/Techlid/Porte de Lyon
A89 à 5 mn
N7 à 5 mn

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