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        Location local d'activités DARDILLY - 2 134 m²

        69570 DARDILLY
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        Local d'activités Location 69570 DARDILLY
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        2 134 m²
        Divisibilité min. 68 m²
        A partir de 105 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 10/09/2024

        CBRE vous propose plusieurs cellules d’activités avec des bureaux d'accompagnement climatisés, situées au sein d'un parc neuf offrant différentes tailles de locaux. Immergez-vous dans un environnement calme et dynamique de la zone Techlid à Dardilly, bénéficiant d'un accès direct aux autoroutes A6 et A89, et aux transports en commun. Ces locaux d'activité comprennent également une porte sectionnelle et une dalle à portance importante. Ne manquez pas cette opportunité idéale et contactez nous pour une visite rapide.

        Aménagements

        Aménagements :
        . Bâtiment panneau béton isolé.
        . Batiment RT 2012.
        . Charpente métallique.
        . Parties communes qualitatives et optimisées.
        . Résistance dalle RDC activité : 2 t/m².
        . Hauteur libre RDC : 4,30 m.
        . Fenêtre grande hauteur RDC protégée par Sunscreen.
        . Brise-soleil électrique à lames orientables;
        . Eclairage Led.
        . Climatisation double flux réversible.
        . Centrale de traitement d'air.
        . HSP : 2,60 m sous plafond isolé.
        . Site raccordé fibre optique.

        . Porte sectionnelle électrique : 3 m x 3,35 m.
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Structure / Couverture
        • Climatisation
        • Neuf ou restructuré
        • Porte sectionnelle
        • Hauteur libre

        Surfaces

        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        DD001-002-103-104EtageBureaux250Immédiate123 €/m²/an HT HC38 €/HT/m²/an
        DD001-002-103-104Rez-de-chausséeActivités513Immédiate123 €/m²/an HT HC38 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   763   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        FF01Rez-de-chausséeActivités294Immédiate105 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        LL03Rez-de-chausséeActivités226Immédiate110 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
        LL08EtageBureaux68Immédiate160 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
        LL09EtageBureaux97Immédiate160 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   391   
        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        NA/NBNA01/NA11/NA14EtageBureaux346Immédiate160 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
        NA/NBNA01/NA11/NA14Rez-de-chausséeActivités340Immédiate105 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   686   
        Total général : 1840 m²

        Localisation

        69570 DARDILLY
        Gare TGV Lyon Part-Dieu à 25 mn
        Gare TGV Lyon Perrache à 15 mn
        Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 35 mn
        Bus TCL lignes 3 et 89, arrêt Les Saules
        Gare TER Jubin-Dardilly à 200 m
        A6 à proximité immédiate, sortie 33 Limonest/Dardilly/Techlid/Porte de Lyon
        A89 à 5 mn
        N7 à 5 mn
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 105 € m²/an HT HC
         
        2 134 m²
        Divisibilité min. 68 m²
        A partir de 105 € m²/an HT HC
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        Benoit SIMI

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