Vente/Location activité VILLEURBANNE - 2422 m²

69100 VILLEURBANNE

Offre N°163387 mise à jour le 16/08/2023

Surface2422 m²
PrixNous contacter / 120 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Juin 2025
Activité Vente/Location 69100 VILLEURBANNE Voir tous les médias

Surface : 2422 m² divisibles à partir de 257,4 m²

Prix : Nous contacter
Loyer : 120 € m²/an HT HC

Dispo : Juin 2025

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Portes d'accès

Autres : Activités à vendre ou à louer VILLEURBANNE  /  Activités à vendre ou à louer Rhône  /  Activités à vendre ou à louer Rhône-Alpes

Proches : LYON  /  VAULX EN VELIN  /  ARNAS, GLEIZE, VILLEFRANCHE-SUR-SAONE

Un ensemble immobilier à usage de bureaux et d'activité en plein coeur de VILLEURBANNE

Situé au cœur des communes de Villeurbanne et de Vaulx-en-Velin, Lyon Carré de Soie est un projet urbain d’envergure. Les anciennes friches industrielles laissent place à de nouveaux quartiers de vie avec un pôle de commerces et de loisirs, des aménagements d’espaces tertiaires et d’activités, des logements, un réseau d’espaces publics, des équipements publics structurants et des espaces commerciaux. Ce secteur attire des sièges sociaux mais également des PME ce qui en fait un pôle économique majeur de l’agglomération Lyonnaise. Atout supplémentaire : une excellente desserte par les transports en commun (métro A, Tramway T3 et nombreuses lignes de bus) et Rhônexpress reliant l’aéroport en moins de 20 minutes.

Aménagements :
PC obtenu et purgé
Démarrage travaux printemps 2023
ERP 2 ou 3 possible
53 places de stationnement

BUREAUX :
. Hauteur libre : 3,4 m soit 2,70 m sous faux-plafond.
. Non aménagés, non cloisonnés.

LOCAUX D'ACTIVITES :
. Hauteur libre : 4,5 m.
. Charge admissible : 500 kg/m².
. Locaux livrés bruts.
. Porte sectionnelle.
. Aire de retournement en fond de parcelle.

CHAUFFAGE :
. Local technique : CTA chaud & froid.
. Distribution via des gaines en FP.

CLIMATISATION : modules de VMC double flux individuelles.

. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69100 VILLEURBANNE

Cours Tolstoï
Boulevard périphérique Laurent Bonnevay (D383), sortie 9 Porte de la Soie
Bus TCL ligne C26 arrêt La Perralière
Bus TCL ligne C3 arrêt Grandclément

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
SUR COUR11er étageBureaux364,818 mois ap. déb. trxNous contacter
SUR COUR1Rez-de-chausséeActivités275,618 mois ap. déb. trxNous contacter
SUR COUR21er étageBureaux314,918 mois ap. déb. trxNous contacter
SUR COUR2Rez-de-chausséeActivités257,418 mois ap. déb. trxNous contacter
SUR COUR31er étageBureaux31318 mois ap. déb. trxNous contacter
SUR COUR3Rez-de-chausséeActivités289,718 mois ap. déb. trxNous contacter
SUR COUR41er étageBureaux308,218 mois ap. déb. trxNous contacter
SUR COUR4Rez-de-chausséeActivités298,418 mois ap. déb. trxNous contacter
Total bâtiment   2422  

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