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69100 VILLEURBANNE
Offre N°163387 mise à jour le 16/08/2023
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Surface : 2422 m² divisibles à partir de 257,4 m²
Prix : Nous contacter Loyer : 120 € m²/an HT HC
Dispo : Juin 2025
DPE : En cours de détermination
Caractéristiques :
Autres : Activités à vendre ou à louer VILLEURBANNE / Activités à vendre ou à louer Rhône / Activités à vendre ou à louer Rhône-Alpes
Proches : LYON / VAULX EN VELIN / ARNAS, GLEIZE, VILLEFRANCHE-SUR-SAONE
Un ensemble immobilier à usage de bureaux et d'activité en plein coeur de VILLEURBANNESitué au cœur des communes de Villeurbanne et de Vaulx-en-Velin, Lyon Carré de Soie est un projet urbain d’envergure. Les anciennes friches industrielles laissent place à de nouveaux quartiers de vie avec un pôle de commerces et de loisirs, des aménagements d’espaces tertiaires et d’activités, des logements, un réseau d’espaces publics, des équipements publics structurants et des espaces commerciaux. Ce secteur attire des sièges sociaux mais également des PME ce qui en fait un pôle économique majeur de l’agglomération Lyonnaise. Atout supplémentaire : une excellente desserte par les transports en commun (métro A, Tramway T3 et nombreuses lignes de bus) et Rhônexpress reliant l’aéroport en moins de 20 minutes.
Aménagements :PC obtenu et purgéDémarrage travaux printemps 2023ERP 2 ou 3 possible53 places de stationnementBUREAUX :. Hauteur libre : 3,4 m soit 2,70 m sous faux-plafond.. Non aménagés, non cloisonnés.LOCAUX D'ACTIVITES :. Hauteur libre : 4,5 m.. Charge admissible : 500 kg/m².. Locaux livrés bruts.. Porte sectionnelle.. Aire de retournement en fond de parcelle.CHAUFFAGE :. Local technique : CTA chaud & froid.. Distribution via des gaines en FP.CLIMATISATION : modules de VMC double flux individuelles.. Etat : Neuf
DPE :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cours Tolstoï Boulevard périphérique Laurent Bonnevay (D383), sortie 9 Porte de la Soie Bus TCL ligne C26 arrêt La Perralière Bus TCL ligne C3 arrêt Grandclément
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Paul VERNEX
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