Location local d'activités FLEURIEU SUR SAONE - 2 894 m²

Localisation69250 FLEURIEU SUR SAONE
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Local d'activités Location 69250 FLEURIEU SUR SAONE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 27/01/2026

Au sein d'un petit parc d'activités récemment rénové à FLEURIEU SUR SAONE, locaux d'activités et bureaux disponibles à la location dans un cadre verdoyant

Poumon vert, le Val de Saône offre un environnement de grande qualité et des espaces bien définis pour l'accueil d'activités : la Zone Industrielle Lyon-Nord propose des ZA dont bon nombre d’entreprises font parties des secteurs de la chimie, de la pharmacie et de la plasturgie.
Cette zone industrielle placée à proximité de Lyon offre un environnement de développement notamment grâce à sa proximité avec l’aéroport international St Exupéry raccordé notamment par l’A46.

Aménagements

Aménagements :
CELLULE D11
Atelier de 290 m² chauffé par rampes gaz
Hall d’entrée 6 m²
2 bureaux meublés de 19 m² chacun
Climatisation réversible
Mezzanine environ 65 m²
Kitchenette équipée : plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur
Evier avec eau chaude
Sanitaires environ 6 m²
WC, douche (avec cumulus), lavabo
Quai de chargement avec quai niveleur
Pas d’accès plain-pied
Portail électrique

CELLULE N02 - NEUF
Atelier au rez-de-chaussée : 84 m²
Eclairage LED
Equipé de racks
Bac de lavage - WC
Accès au rez-de-chaussée par porte et par porte sectionnelle 3.00 X 3.00
Mezzanine d'environ 20m²
2 bureaux 102 m² carrelés
Meubles: 2 bureaux, 2 fauteuils, 4 chaises,
2 armoires
Kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque vitrocéramique, micro-ondes)
Climatisation réversible
Fenêtres double vitrage
Eclairage LED, arrivée de la fibre
Eclairage extérieur
Places de parking
Locaux RT 2012

CELLULE M10
Atelier de 143 m², non chauffé
Bureau de 17 m² avec chauffage électrique
WC, lavabo avec cumulus
Portail mécanique 4,40 x 3 de haut

CELLULE N04 - NEUF
Atelier au rez-de-chaussée : 85 m²
Eclairage LED
Equipé de rack
Bac de lavage - WC
Accès au rez-de-chaussée par porte piéton et par porte sectionnelle 3.00 X 3.00
Bureau à l’étage : 51 m² carrelés
Meubles : bureau, fauteuil, 2 chaises, armoire
Kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques électriques, micro-ondes)
Climatisation réversible
Fenêtres double vitrage
Eclairage LED, arrivée de la fibre
Accès par l’atelier
Eclairage extérieur
Places de parking
Locaux RT 2012

CELLULE N06 - NEUF
Atelier au rez-de-chaussée : 84 m²
Eclairage LED
Equipé de rack
Bac de lavage - WC
Accès au rez-de-chaussée par porte piéton et par porte sectionnelle 3.00 X 3.00
Bureau à l’étage : 50 m² carrelés
Meubles : bureau, fauteuil, 2 chaises, armoire
Kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques électriques, micro-ondes)
Climatisation réversible
Fenêtres double vitrage
Eclairage LED, arrivée de la fibre
Accès par l’atelier
Eclairage extérieur
Places de parking
Locaux RT 2012

CELLULE O01 - NEUF
Atelier au rez-de-chaussée : 83 m²
Eclairage LED
Equipé de rack
Bac de lavage
Accès au rez-de-chaussée par porte piéton et par porte sectionnelle
Bureau à l’étage : 85 m² carrelés
Meublé : bureau, fauteuil, 2 chaises, armoire
Kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques électriques, micro-ondes)
Climatisation réversible
Fenêtres double vitrage
Eclairage LED, arrivée de la fibre
Accès par l’atelier
Eclairage extérieur
2 places de parking
Locaux RT 2012

CELLULE O06 - NEUF
Atelier de 89 m² au RdC, WC
Au R+1 : Bureau de 91 m², meublé, climatisation réversible

CELLULE W
Atelier de plain pied de 87 m sur 17 m
Bureau d’environ 20 m²
Porte sectionnelle à chaque extrémité
Plateforme extérieure de stockage d’environ 2000 m²

Ce site est équipé de la fibre et dispose d'une micro crèche, d'un snack ainsi que d'une salle de sport.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Portes de plain-pied
  • Chauffage
  • Entrepôt racké
  • Portes à quai
  • Atelier
  • Mezzanine
  • Cuisine
  • Site sécurisé
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Bureaux
  • Sanitaire
  • Porte sectionnelle

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
DD11MezzanineActivités651 mois ap. acc.
DD11Rez-de-chausséeBureaux951 mois ap. acc.
DD11Rez-de-chausséeActivités2901 mois ap. acc.
Total bâtiment   450 
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
MM10M10MezzanineActivités26Immédiate
MM10M10Rez-de-chausséeActivités129Immédiate
MM10M10Rez-de-chausséeLocaux sociaux6Immédiate
Total bâtiment    160 
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
NN02EtageBureaux102Immédiate
NN02MezzanineActivités20Immédiate
NN02Rez-de-chausséeActivités64Immédiate
NN04EtageBureaux51Immédiate
NN04Rez-de-chausséeActivités85Immédiate
NN06EtageBureaux50Immédiate
NN06Rez-de-chausséeActivités84Immédiate
Total bâtiment   456 
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
OO01EtageBureaux85Immédiate
OO01Rez-de-chausséeActivités83Immédiate
OO06EtageBureaux911 mois ap. acc.
OO06Rez-de-chausséeActivités891 mois ap. acc.
Total bâtiment   348 
BâtimentLotNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
WWActivités1 480Immédiate71 €/m²/an HT HC
Total général : 1414 m²

Localisation

Energies

DPE : F

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 71 € m²/an HT HC
2 894 m²
Divisibilité min. 134 m²
A partir de 71 € m²/an HT HC
 
2 894 m²
Divisibilité min. 134 m²
A partir de 71 € m²/an HT HC
Joshua GUILLAUDIN

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