Location local d'activités ST PRIEST - 9 481 m²

69800 ST PRIEST
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Local d'activités Location 69800 ST PRIEST
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
9 481 m²
Divisibilité min. 84 m²
A partir de 93 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 19/03/2024

A 10 mn de Lyon et dans le cadre agréable du Parc de Parilly, un parc d'activités dernière génération de 6 bâtiments d'activités et de bureaux idéalement desservi par les transports en commun.

Accessible par l’A43 et la rocade, la ZI Mi-Plaine et la zone d’activité historique de l’Est lyonnais. Implantée sur les communes de Genas, Chassieu et Saint-Priest, elle rassemble au total environ 22 000 emplois et plus de 1 200 entreprises ce qui en fait la plus vaste de l’agglomération lyonnaise.
Avec trois zones d’activités sur son territoire, Genas et Chassieu poursuivent leur ancrage industriel de premier choix et s’imposent comme un pôle de développement majeur de l’Est lyonnais. Saint-Priest propose à la fois des zones d’activité et le long de la RN6 un large pôle commercial.

Aménagements

Aménagements :
Ce parc développe une surface totale batie d'environ 32.000 m², sur un terrain clos de 92.370 m²
3 types de typologies de bâtiments seront développés :
- Pôle mixte tertiaire et services
- Pôle activités
- Pôle PME

A l'entrée du Parc, 2 immeubles en R+1 de 1.750 m² dédiés aux services (sécurité, restauration, crèche, centre d'affaires, reprographie, point service).
POLE D'ACTIVITES (bâts D,E, J, K) developpant une surface de 16.828 m² divisibles à partir de 990 m² de locaux d'activités comprenant 15 à 25% de bureaux selon les lots.
POLE PME (bâts C et I) developpant une surface de 8.540 m² comprenant des lots de 500 à 800 m².

. Bacs acier isolé
. Bardage double peau
. Dalle teintée : 3 T/m²
. HSF : 7 m pour Pôle D'ACTIVITE, 6 m pour Pôle PME
. Aérothermes gaz
. 1 quai + 1 porte de plain-pied pour Pôle ACTIVITES
. Porte de plain-pied : 1 par lot (L 3 m x H 4 m pour Pôle PME)
. Climatisation réversible dans les bureaux
. Electricité 220 W et 380 W.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Terrain
  • Portes d'accès
  • Chauffage / climatisation
  • Bureaux
  • Hauteur
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentLotNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A1A111Bureaux332Immédiate115 €/m²/an HT HC23 €/m²/an HT
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A2A201Rez-de-chausséeActivités239Septembre 2024100 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A3A301Rez-de-chausséeActivités204Immédiate94 €/m²/an HT HC51 €/m²/an HT
A3A302à306Rez-de-chausséeBureaux1 433Immédiate140 €/m²/an HT HC51 €/m²/an HT
Total bâtiment   1 637   
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
E7Rez-de-chausséeActivités292Immédiate93 €/m²/an HT HC11 €/m²/an HT
E1 à 4/11/12Rez-de-chausséeActivités2 155Immédiate11 €/m²/an HT
E1 à 4/11/12Bureaux304Immédiate11 €/m²/an HT
E6MezzanineBureaux83Avril 2024
E6Rez-de-chausséeBureaux63Avril 2024
E6Rez-de-chausséeActivités227Avril 202411 €/m²/an HT
E8Rez-de-chausséeActivités230Immédiate11 €/m²/an HT
E8Bureaux266Immédiate11 €/m²/an HT
EE9-E10Rez-de-chausséeBureaux60Immédiate11 €/m²/an HT
EE9-E10Rez-de-chausséeActivités1 093Immédiate11 €/m²/an HT
Total bâtiment    4 773   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
H01-02-03Rez-de-chausséeActivités280Immédiate93 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
H141er étageBureaux84Immédiate116 €/m²/an HT HC32 €/m²/an HT
Total bâtiment   364   
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
K1bisRez-de-chausséeBureaux316Immédiate
K1bisRez-de-chausséeActivités90Immédiate
Total bâtiment   406 
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
MRez-de-chausséeBureaux1 730Septembre 2024133 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
Total général : 7180 m²

Localisation

69800 ST PRIEST
Part Dieu à 12 min, Perrache à 15 min
TCL 93 Parilly
T2 Portes de Alpes
Lyon St Exupéry et sa gare TGV.
Boulevard Urbain Est
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
A43 à proximité

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 93 € m²/an HT HC
 
9 481 m²
Divisibilité min. 84 m²
A partir de 93 € m²/an HT HC
Sébastien BENOIT

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