Location local d'activités VENISSIEUX - 15 175 m²

Aménagements :
Bâtiment 105
Eau de Ville
Electricité industrielle: 1 TGBT mis à disposition
Locaux chauffés par le chauffage urbain, rafraîchis par des tours aéroréfrigérantes
PARKINGS : (Places incluses dans le loyer)
9 places pour le lot concerné

Bâtiment 101
30 places de parking inclus dans le loyer
Stationnements vélos en entrée de site
Chauffage urbain
Rafraichissement par des tours aéroréfrigérantes
Structure béton poteaux poutre
Béton enduit non isolé
Shed métallique, bac acier étanchéité PVC
Façades alu double vitrage
Toiture baies fixes (éclairage zénithal)
Dalle béton sur remblais

Bâtiment 1
Indexation annuelle : ICC
Un bâtiment d’activité d’une surface utile
totale de 2 500 m² environ, à l’entrée du site
USIN, divisé en :
4 lots de 400 à 800 m².
Possibilité de regrouper 2 lots.
Hauteur : 6,42 à 7,80 m
1 porte sectionnelle par lot
1 espace technique extérieur par lot
Parkings en foisonnement
Stationnement vélo en entrée de site
Lot 1.5 : Laboratoire/Bureaux

Lot 3.4
Des halles libres de tout poteau et de toutes contraintes (6 mètres)
Dalle béton quartzé portance 3 t/m² dans les halles
Façades tertiaires et terrasses rattachées à chaque lot donnant sur des espaces verts apaisés
Cour logistique de 36 m de large
Porte sectionnelle motorisée
Eclairage LED
Détection Incendie : report sur alarme du site USIN

Bâtiment 102
Halle d’activité de 830 m²
652 m² de Bureaux connectés à la halle d’activité

Bâtiment 108
Indexation annuelle : ICC
16 places sur le parking Nord du site
Stationnement vélo en entrée de site
Le 2e étage est dédié aux équipements techniques (CTA, .. ), et dispose d’une grande terrasse


. Etat : Neuf

Caractéristiques :

• Portes de plain-pied
• Neuf ou restructuré