Vente/Location bureau MARSEILLE 16ème (13016) - 341 m²

Localisation13016 MARSEILLE
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Bureau Vente/Location 13016 MARSEILLE
Disponibilité Octobre 2025
Bureau Vente/Location 13016 MARSEILLE Bureau Vente/Location 13016 MARSEILLE Bureau Vente/Location 13016 MARSEILLE Bureau Vente/Location 13016 MARSEILLE Bureau Vente/Location 13016 MARSEILLE Bureau Vente/Location 13016 MARSEILLE Bureau Vente/Location 13016 MARSEILLE Bureau Vente/Location 13016 MARSEILLE Bureau Vente/Location 13016 MARSEILLE Bureau Vente/Location 13016 MARSEILLE Bureau Vente/Location 13016 MARSEILLE Bureau Vente/Location 13016 MARSEILLE Bureau Vente/Location 13016 MARSEILLE Bureau Vente/Location 13016 MARSEILLE Bureau Vente/Location 13016 MARSEILLE Bureau Vente/Location 13016 MARSEILLE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 03/07/2025

BUREAUX A LOUER OU A VENDRE - CAP SUD - 13016 MARSEILLE : Nous vous propose dans un immeuble très haute performance énergétique (RT2012), des bureaux en rez-de-chaussée avec places de parking privatives.

N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d’entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Aménagements

Eclairage basse luminance
Sols moquette en dalles
VMC double-flux
Vitrages faiblement émissifs équipés de stores intérieurs ou de brise-soleil extérieurs
Plinthes périphériques
Climatisation VRV
Contrôle d'accès
Parties communes up-to-date

PARKING INCLUS DANS LE PRIX : 8 parkings extérieurs (lots 224, 225, 282, 232, 283, 285 et 236), et 5 parkings sous-sols (lots 108 à 112)

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Climatisation

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
A7Rez-de-chausséeBureaux182Octobre 2025Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
A8Rez-de-chausséeBureaux159Octobre 2025Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
Total bâtiment  341     

Localisation

Localisation
13016 MARSEILLE
Facilités
Séon Saint-Henry (SNCF), Séon-Saint-Henri (SNCF)
A55 à 3 minutes
A7 à 8 minutes
à proximité n° 96,25,36
Aéroport Marseille Provence à 20 mn
Gare TGV St Charles

Energies

DPE : C

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 2 782 € m² HT
Loyer : 175 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer MARSEILLE 16

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
130 €/m² HT HC par an
320 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
95 €/m² HT HC par an
305 €/m² HT HC par an
213
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

341 m²
Divisibilité min. 159 m²
2 782 € m² HT / 175 € m²/an HT HC
 
341 m²
Divisibilité min. 159 m²
2 782 € m² HT / 175 € m²/an HT HC
Juliette NIOLLON

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Juliette NIOLLON

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