Location local d'activités TOULOUSE - 915 m²

31200 TOULOUSE

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Local d'activités Location 31200 TOULOUSE

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer TOULOUSE / Locaux d'activités à louer Haute-Garonne / Locaux d'activités à louer Midi-Pyrénées

Proches : AUCAMVILLE, ST ALBAN / BALMA, QUINT FONSEGRIVES / COLOMIERS

Description

Annonce mise à jour le 04/06/2025

Locaux d'activité à louer à TOULOUSE secteur Borderouge. Accès direct à la rocade.
Bureaux .

Local d'activité à louer avec bureaux aménagés.
Bonnes prestations.
Bâtiment en bardage métallique double peau.
Eclairage LED.
HSP 6,5m à 7m.
1 porte sectionnelle ( 3,5m x 4,5 m)
Parkings extérieurs.
Accès rocade immédiat sortie n°13
Bus : Lignes de bus 33/40/42/73/114
À 3 mn du Métro (ligne B) station terminus Borderouge

Aménagements

Aménagements :
.
Dans un bâtiment construit en 2004, sur un foncier clôturé et fermé, par un portail motorisé.

Lot 1 : 915 m² environ comprenant :
300 m² d’entrepôt
308 m² de bureaux en RdC
307 m² de bureaux en étage

Bâtiment en bardage métallique double peau, toiture en panneaux sandwichs
Dépôt :Trappes de désenfumage, éclairage LED.
HSP 6,5m à 7m.
1 porte sectionnelle ( 3,5m x 4,5 m)

Tarif jaune, triphasé.
Chauffage et climatisation avec gaines de soufflage et ventilateurs pour la déstratification

1 double porte automatique vitrée + rideau métallique sur espace de vente.

Aménagement des bureaux :
RdC : 1 accueil , 1 bureau , 1 open-space , 1 salle de réunion , 1 espace cafeteria, 1 vestiaire et 1 local archives . Double sanitaires avec douches.
Etage : 1 bureau direction , 1 grand open-space , 1 salle de réunion. Double sanitaires.

Bureaux climatisés; éclairage LED.
Fibre, baie de brassage.

40 emplacements de voitures privatifs.
Abri motos-vélos.

Site accessible aux gros porteurs, aire de manœuvre,
Possibilité de stockage extérieur, raccordement en place pour installer borne de recharge électrique.
. Etat : Ancien