Location local d'activités TOULOUSE - 1 630 m²

Aménagements :
Dans un bâtiment construit en 2004, sur un foncier clôturé et fermé, par un portail motorisé.

Lot 1 - Surface de 915 m² environ comprenant :
300 m² d’entrepôt
308 m² de bureaux en Rdc
307 m² de bureaux en étage

Lot 2 - Surface de 715 m² environ comprenant :
555 m² d’entrepôt
70 m² de bureaux en Rdc
90 m² de bureaux en étage

Bâtiment en bardage métallique double peau, toiture en panneaux sandwichs
Dépôt :Trappes de désenfumage, éclairage LED.
HSP 6,5m à 7m.
Lot 1 : 1 porte sectionnelle ( 3,5m x 4,5 m)

Lot 2 : 1 porte de service et 1 porte sectionnelle sur le dépôt 3,5 mx 4,5 m
Électricité tarif jaune, triphasé.
Chauffage et climatisation avec gaines de soufflage et ventilateurs pour la destratification
1 double porte automatique vitrée + rideau métallique sur espace de vente.

Aménagement des bureaux :
Lot 1 - Rdc : 1 accueil , 1 bureau , 1 open-space , 1 salle de réunion , 1 espace cafeteria, 1 vestiaire et 1 local archives . Double sanitaires avec douches.
Etage : 1 bureau direction , 1 grand open-space , 1 salle de réunion. Double sanitaires.

Lot 2 - Rdc : 4 bureaux + 1 bloc sanitaire avec 2 WC et un lave-mains,
Etage :1 grande salle de réunion, 1 salle de repos avec cuisine intégrée, 1 local à archives.

Bureaux climatisés; éclairage LED.
Fibre, baie de brassage.

Parkings
Lot 1 : 40 emplacements de voitures privatifs.
Lot 2 : 15 emplacements de voitures privatifs.

Abri motos-vélos.

Site accessible aux gros porteurs, aire de manœuvre,
Possibilité de stockage extérieur, raccordement en place pour installer borne de recharge électrique.

Lots mitoyens : Possibilité de louer ensemble ou séparément
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

• Prestations locaux activité / entrepôt
• Chauffage
• Parking
• Hauteur libre
• Éclairage
• Bureaux
• Porte sectionnelle
• Bornes de recharge électrique
• Aire de manoeuvre