Location local d'activités TOULOUSE - 950 m²

31200 TOULOUSE

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Local d'activités Location 31200 TOULOUSE

1 mois ap. acc.

Autres : Locaux d'activités à louer TOULOUSE / Locaux d'activités à louer Haute-Garonne / Locaux d'activités à louer Midi-Pyrénées

Proches : AUCAMVILLE, ST ALBAN / BALMA, QUINT FONSEGRIVES / COLOMIERS

Description

Annonce mise à jour le 29/08/2025

A louer, proche du quartier des Minimes et de l'échangeur autoroutier, un bâtiment mixte (commercial et stockage) en bordure du Boulevard de Suisse. Parcelle indépendante et fermée.

Ligne de bus n° 15.
Accès direct par la rocade et à accès à l'Autoroute à Proximité immédiate par l'échangeur des Ponts Jumeaux.
Sur une parcelle indépendante et fermée.

Aménagements

Aménagements :
.
Sur une parcelle indépendante de 1547m², clôturée et fermée par un portail manuel.

Local de 950 m² composé d'un espace de vente de 750 m² et d'un local de stockage de 200 m² .

Bardage métallique double peau.
Toiture bac acier isolé.
Vitrine pour accueil clientèle.
Dalle béton lissé;
Trappes de désenfumage.

Hauteur SP : 4,2 à 5 mètres.
2 portes métalliques coulissantes manuelles sur la façade latérale (4 x 4 m).
1 rideau métallique motorisé sur la façade avant, avec sas donnant sur le dépôt.

Electricité en tarif jaune possible, triphasé;
Arrivée et évacuation d'eau.
Local entièrement climatisé.
Chauffage par aérothermes au gaz.

Bloc sanitaire avec 3 WC et lave-mains.
1 bureau avec cuisine équipée.

Parking latéral goudronné (15 places).
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Chauffage

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
Rez-de-chaussée	Activités	950	1 mois ap. acc.	105 €/m²/an HT HC

Localisation

31200 TOULOUSE

Ligne de bus n° 15.
Proximité immédiate échangeur autoroutier des Ponts Jumeaux.
Accès direct par la rocade.
Future station de métro des Ponts Jumeaux.

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