Vente/Location activité AUSSONNE - 11730 m²

Locaux d'activité à vendre ou à louer , à proximité immédiate du MEETT, des usines A380 d'AIRBUS et de l'Eco quartier Andromède .

Dans un Programme mixte à construire totalisant 16 240 m² de Bureaux et 8 752 m² de locaux d'activité répartis sur 3 immeubles à usage de bureaux et 2 bâtiments mixtes.
Le tout sur un site de 2 hectares arboré.
La zone des bureaux est indépendante de celle de l'Activité .
Les surfaces à usage d'activité comprennent des bureaux en Rdc et en étage livrés entièrement terminés , climatisés , non cloisonnés .
Accès direct par le Fil d'Ariane
A proximité du terminus du tramway (ligne E).
A proximité immédiate du MEETT
A 8 minutes de l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.

Aménagements :
Dans un Programme mixte à construire totalisant 16 240 m² de Bureaux et 8 752 m² de locaux d'activité répartis sur 3 immeubles à usage de bureaux et 2 bâtiments mixtes.
Le tout sur un site de 2 hectares arboré.

La zone des bureaux est indépendante de celle de l'Activité .

Les surfaces à usage d'activité comprennent des bureaux en Rdc et en étage livrés entièrement terminés , climatisés , non cloisonnés .

Activité : Structures béton. Charpentes métallique.
Portes sectionnelles 3 x 3 mètres.
Accès de plain-pied.
Hauteur libre : 5,15 à 9 mètres.

Division possible : 9 cellules par Bâtiment divisibles à partir de 621 m² .

Aménagements spécifiques possible selon étude technique.

Parkings extérieurs et en silo en R+6.
1 place/90 m² loués en Activité et 1 place/30 m² loués en bureaux .

Ilot central végétalisé composé d'un Abris vélo .
Espaces verts sur tout le site .

Livraison du Bâtiment 4 : Avril 2024
. Etat : Neuf

DPE :

SERENIS, CHEMIN DU PIGEONNIER 31840 AUSSONNE

A proximité immédiate du MEETT
Accès direct par le Fil d'Ariane et à proximité du terminus du tramway (ligne E)
A 8 mn de l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC