Location local d'activités LESPINASSE - 719 m²

31150 LESPINASSE

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Local d'activités Location 31150 LESPINASSE

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Lespinasse / Locaux d'activités à louer Haute-Garonne / Locaux d'activités à louer Midi-Pyrénées

Proches : Escalquens / L'Union / Aucamville, St-Alban

Description

Annonce mise à jour le 02/11/2026

Local d'activité avec bureaux à louer à LESPINASSE, au Nord de TOULOUSE. Bureaux aménagés. Possibilité de stockage extérieur. A proximité immédiate de l'Autoroute A.62.

Aire de manoeuvre.
Site accessible aux gros porteurs.
Autoroute Nord : première sortie à 3 minutes.
Accès rapide à la plateforme logistique EUROCENTRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Aménagements :
.
Structure métallique.
Bardage double peau.
Toiture bac acier isolé.
Sol béton lissé.

Partie DEPOT :
Eclairage LED, trappes de désenfumage.
Mezzanine à ossature métallique et plancher béton.
Atelier chauffé par aérothermes ou radiants gaz.
Une porte sectionnelle.

Partie BUREAUX :
Etat d'usage, déjà cloisonnés.
RdC : 2 grands bureaux, 1 espace avec cuisine équipée, bloc sanitaire.
Etage : vestiaire avec douches, 1 bureau individuel et 1 local archives.

Terrain privatif attenant de 3 896 m² (pour stationnement ou stockage extérieur).

Ensemble fermé par portail extérieur.
Site accessible aux gros porteurs.
Aire de manoeuvre PL.
Aire de lavage mutualisée sur le site.
. Etat : Ancien