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        Location bureau CRETEIL - 1 041 m²

        L'AVANCEE B, 6 RUE CLAUDE NICOLAS LEDOUX 94000 CRETEIL Voir sur Street View
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        Bureau Location 94000 CRETEIL 6 RUE CLAUDE NICOLAS LEDOUX
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 041 m²
        Divisibilité min. 207 m²
        170 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 18/04/2024

        Bureaux à louer - Créteil - Métro Creteil Pointe du Lac - Dans un immeuble récent au coeur de la zone Créteil Europarc / Pointe du Lac, à proximité de la ligne 8, CBRE vous propose des bureaux de bon standing à louer .

        À 12 km de Paris, Créteil, préfecture du Val-de-Marne et 2e académie de France, profite d’une histoire riche et d’un développement urbain et économique constant. Créteil a intégré tous les enjeux de la ville de demain, du développement durable et de l’amélioration de la qualité de vie des habitants. Ainsi, la ville met à la disposition de nombreuses infrastructures sportives, scolaires, d’accueil de la petite enfance ou encore commerciales, à l’image de Créteil-Soleil.

        Aménagements

        . Climatisation
        . Faux plafond
        . Ascenseurs
        . Terrasse
        . Cloisons
        . RIE dans le parc
        . Environnement calme avec de nombreux espaces verts
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Ascenseur
        • Espace extérieur
        • Restaurant / RIE
        • Terrasses /Rooftop

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        B4ème étageBureaux207Immédiate170 €/m²/an HT HC55 €/m²/an HT
        B4ème étageBureaux260Immédiate170 €/m²/an HT HC55 €/m²/an HT
        B2ème étageBureaux574Immédiate170 €/m²/an HT HC55 €/m²/an HT
        BSous-solParkingsImmédiate800 €/U/an HT HC
        BParkingsImmédiate500 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  1 041   

        Localisation

        L'AVANCEE B, 6 RUE CLAUDE NICOLAS LEDOUX 94000 CRETEIL
        EUROPARC (281, 393), NELSON PAILLOU (117)
        Pointe du Lac (8)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 170 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer CRETEIL

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        180 €/m² HT HC par an
        215 €/m² HT HC par an
        Rénové
        130 €/m² HT HC par an
        190 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        110 €/m² HT HC par an
        140 €/m² HT HC par an
        161
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        1 041 m²
        Divisibilité min. 207 m²
        170 € /m²/an HT HC
        Jules SCHNEEGANS

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        Jules SCHNEEGANS

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