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        Location bureau LYON 3ème (69003) - 2 071 m²

        69003 LYON
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        Bureau Location 69003 LYON
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        2 071 m²
        Divisibilité min. 115 m²
        160 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 28/03/2024

        Situé à proximité immédiate de la gare Part-Dieu et de l’ensemble de ses commerces et transports en commun, immeuble de bureaux de seconde main proposant plusieurs surfaces à louer en bail dérogatoire.

        Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

        Aménagements

        . Plateaux cloisonnés en état d’usage avec coin cuisine selon les lots
        . Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs dans les lots suivants :
        . R+6 de 256 m²
        . Faux plafond avec luminaires encastrés
        . Moquette
        . Courant fort
        . Stores intérieurs

        . Sanitaires en parties communes
        . Contrôle d'accès
        . Ascenseurs
        . Accès PMR
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Ascenseur
        • Contrôle d'accès
        • PMR
        • Climatisation

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        7ème étageBureaux256Février 2025160 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
        6ème étageBureaux256Novembre 2024160 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
        5ème étageBureaux121Immédiate160 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
        5ème étageBureaux135Immédiate160 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
        5ème étageBureaux175Immédiate160 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
        3ème étageBureaux135Décembre 2024160 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
        3ème étageBureaux120Septembre 2024160 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
        2ème étageBureaux120Immédiate160 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
        2ème étageBureaux120Novembre 2024160 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
        2ème étageBureaux175Immédiate160 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
        1er étageBureaux115Janvier 2025160 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
        Rez-de-chausséeBureaux179Immédiate160 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
        Rez-de-chausséeBureaux164Immédiate160 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
        Total bâtiment 2 071   

        Localisation

        69003 LYON
        Ligne B (Station Part-Dieu à 2 minutes)
        T1
        Lignes 1/ 25/ 26/ 28/ 34/ 36/ 37/ 41/ 47/ 48/ 59/ 70/ 99/ 190/ 296
        Gare TGV à proximité immédiate
        Boulevard Périphérique reliant à l'ensemble des autoroutes A6/ A42/ A43
        Navette aéroport Lyon Saint Exupéry
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 160 € /m²/an HT HC
         
        2 071 m²
        Divisibilité min. 115 m²
        160 € /m²/an HT HC
        Elliott MITON

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